2070 € / Monat
zzgl. Nebenkosten
230.00 m² Gesamtfläche

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Objekt-Adresse:
40764 Langenfeld
Hans-Böckler-Str. 10

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Anbieter-Information:
GEDANITZ gewerbe-immobilien
Olaf Gedanitz
Auf dem Bruch 37b,
51381 Leverkusen

Telefon: 02171 345600
Fax: 02171 345666

Objektbeschreibung:
230 m² große Büroetage mit Küche und separaten Damen- und Herren Sanitäanlagen. Stellplätze können in der Tiefgarage auf dem Gelände angemietet werden.

Ausstattung:
Modernes repräsentatives Bürohaus mit attraktiver Granitfassade, teilweise begrünt mit Balkomkästen und Kletterpflanzen. Aufwändig gestalteter Vorgarten mit Teich und Brücke. Aufzug für 6 Personen. Aluminiumfenster mit Außenjalousien.
Fußböden: Im Bürobereich hochwertiger Teppichboden, in der Küche PVC und in den Sanitärbereichen Granit und Fliesen. Kabelkanäle sind im Fußboden verlegt (System Ackermann). Die Tennwände zwischen den Einzelnen Büros wurden in Leichbauweise erstellt. Änderungen in der Raumaufteilung sind daher jederzeit möglich. Alle Räume sind mit EDV-geeigneten Leuchtsystemen ausgestattet.
Beheizung: Heizkörper / Erdgas-Zentralheizung
große Teeküche mit Spülmaschine, Backofen und Mikrowelle, 4 WC.

Lage:
Gewerbegebiet Langenfeld unweit der A59. Durch die günstige geographische Lage zu den Städten Köln, Leverkusen, Solingen und Düsseldorf, in Verbindung mit der guten Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A 3, A 59 und A 542, der Bundesstrassen B 8 und B 229 sowie die S-Bahn-Linie S6 erhielt die Stadt seit den 80er Jahren einen stetigen Aufschwung, mit der Ansiedlung vieler mittleren und großen Unternehmen. So lagerte Lanxess einen großen Teil der Verwaltung 2005 nach Langenfeld aus.

Sonstige Angaben:
Die Anmietung ist bei einer Mindestmietlaufzeit von 3 Jahren provisionsfrei.

Weitere Angaben