990.000 €
970.00 m² Gesamtfläche

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Objekt-Adresse:
26409 Wittmund
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Die FairMakler - Immobilien
Jürgen Krüger
Up de Gast 36,
26409 Wittmund

Telefon: 04462 - 206352
Fax: 03212-1094546

Objektbeschreibung:
Dieses Wohn- Geschäftshaus wird langjährig als Schulungsgebäude eines Bildungsträgers genutzt. Im Gebäude gibt es Abteilungen für kaufmännische, handwerkliche und Dienstleistungsausbildung.
Eine Wohnung im Hause ist privat vermietet.Eine weitere dient als Lager.
Eine Dritte als Büro.
Für den Schulungsbereich existiert ein mehrjähriger Mietvertrag.
Das Gebäude wurde bei der Planung jedoch so angelegt, dass in Erdgeschoss
zwei Laden/Büroeinheiten und in den Etagen je nach Zuschnitt mehrere Wohnungen entstehen könnten. Hierfür stehen bereits drei Balkone zur Verfügung.Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein eigener
Privatparkplatz mit ca. 20 Stellplätzen sowie einem Gebäude für Geräte und die Müllentsorgung.

Ausstattung:
Neuwertiges Wohn/Geschäftshaus mit normalem dem Verwendungszweck angepassten Ausstattungsstandard.Treppenhäuser in Steinzeug wie ebenfalls die Sanitärbereiche.
Wohnräume mit Laminatböden. Wände und Decken in Rauhfaser weiss.
Dach in Tonziegeln und Fassade in Rauhputz erstellt.
Fenster und Außentüren in Kunststoff-weiss gehalten.

Lage:
Innenstadtlage im Bereich der noch befahrbaren Fußgängerzone.
Alle Versorgungseinrichtungen in fußläufiger Nähe.Öffentliche Parkplätze in hoher Anzahl in unmittelbarer Nähe.Discounter in angrenzendem Haus.

Sonstige Angaben:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer weshalb wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Für die Vermittlung gelten unsere AGB. Irrtum vorbehalten.
Alle Maßangaben sind ca. Angaben.

Weitere Angaben