49.000 € Kaufpreis
Grundstücksfläche: 7132.00

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Objekt-Adresse:
16837 Flecken Zechlin
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Immobilienservice Claudia Palm
Claudia Palm
Blankenseeer Str. 43,
17237 Blankensee

Telefon: 039826/12592
Fax: 039826/12791

Objektbeschreibung:
Das Baugrundstück liegt in kleinem Dorf, ca. 12 km nördlich von Rheinsberg, der Prinzenstadt mit Erholungswert (stattlich anerkannter Erholungsort). Der Ort zusammen mit dem Ortsteil Repente, mit ca. 160 Einwohnern, umringt von Seen und Wäldern, besteht aus einer gewachsenen Struktur aus Alt- und Neubauten. Es geht sehr ruhig zu, da keine großen Bundes- und Landstraßen vorhanden sind. Die Wasserwanderer, die Landwirtschaft und die Natur prägen das Bild der Umgebung. Kurz gesagt: viel Natur und noch viel mehr Wasser.

Dieses Grundstück besticht durch viele schöne Besonderheiten, angefangen bei der sonnigen Lage, bedingt durch die Südausrichtung. Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang - Sonne pur. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, das für Fahrrad und Rasenmäher gut zu nutzen ist. Zusätzlich ist noch ein Keller vorhanden (von einer ehemaligen Bebauung), den man vielleicht später als Einkellerungskeller nutzen kann. Selbstversorger werden sich freuen zu hören, daß das Grundstück über einen eigenen Brunnen mit Hauswasserwerk verfügt und man keinem teueren Zentralwasseranschluß bezahlen muss. Weiterer Vorteil, die Größe und die Vielfältigkeit. Das Grundstück verfügt über eine Waldfläche, bestehend aus verschiedenen Laub- und Nadelbäumen. Zukünftig kann man dann sein Holz für die Heizung aus dem eigenen Wald holen. Die fast ebene Rasenfläche (ca. 50 % des Grundstücks) ist gepflegt und schon mit einem Holzzaun eingefriedet. Der kleine vorhandene Hang sorgt für eine tolle Weitsicht in die Umgebung. Dieser Blick ist wahrlich entspannend für Auge und Seele ! Die beigefügte Karte zeigt die Seendichte in der Umgebung, so daß man wahrlich behaupten kann, jeden Wochentag ein anderer See zum Baden.

Ausstattung:
Grundstücksbeschreibung: Die Grundstücksgröße beträgt ca. 7.132 m² und es ist ein rechteckiger Zuschnitt. ++++ Nebengebäude: Es ist ein kleinerer massiver Schuppen vorhanden. ++++ Medien: Strom, Wasser über Brunnenversorgung, Telefon ++++ Bauträgerbindung: Keine Bauträgerbindung ++++ Baugenehmigung: Laut Auskunft des Bauamtes Ostprignitz-Ruppin ist das Grundstück nach § 34 BauGB bebaubar (richtet sich nach der Bebauung der Nachbarschaft).

Lage:
Dieses Baugrundstück liegt in Brandenburg, an der
nördlichen Grenze zu Mecklenburg, dort wo sich das Rheinsberger und das Mecklenburgische Seengebiet küssen. Dieses Seenparadies vermittelt einem das Lebensgefühl Wir leben auf einer Insel, da das Gebiet ein wahres Paradies vor allem für Wassersportler und Angler ist, durchzogen von einem fast endlos wirkenden Geflecht aus Seen und Kanälen. Inmitten von Kiefern- und Buchenwäldern, mit sanften Hügeln und Tälern, vielen Alleen, Sand- und Heideflächen, Luchen und Mooren liegen die klaren und zumeist auch sehr fischreichen Gewässer. Sogar Seerosenteppiche sind keine Seltenheit. An den Ufern finden sich dann die kleinen Dörfer, die zumeist in ihrer Struktur erhalten geblieben sind und sich zu Ferienorten mit sanftem Tourismus entwickelt haben. In Kleinzerlang treffen die Rheinsberger Seenkette und die Mecklenburgische Seenplatte aufeinander, für viele Wasserwanderer ein Ausgangspunkt in alle Richtungen. Die Marina Wolfsbruch, ein beliebtes Feriendorf mit Hafen, der auch Ausgangspunkt für viele Hausbootfahrten ist, findet man am Wasserstraßenkreuz zwischen dem Kleinen Pälitzsee und dem Grossen Prebelowsee. Schwimmhäute an den Füssen sind in dieser Region schon von Vorteil.

Sonstige Angaben:
++++ Das Objekt ist provisionsfrei für den Käufer und unterliegt keiner Zwangsvollstreckung. ++++

Impressum: Immobilienservice Claudia Palm +++++
Blankenseerstrasse 43 ++++
17237 Blankensee / OT Rödlin ++++
Telefon: 039826 / 12 592 +++++
Telefax: 039826 / 12 791 +++++
E-Mail: info@immobilienpalm.de ++++
Registergericht: Neustrelitz ++++
Die Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde durch den
Landkreis Mecklenburg-Strelitz / Ordnungsamt in Neustrelitz erteilt. ++++
Vertretungsberechtigt: Claudia Palm ++++

++++ Auf unserer Homepage: ---------------- www.immobilienpalm.de -------------------------------- finden Sie weitere interesssante Objekte ! ++++

Weitere Angaben