299.000 € Kaufpreis
Grundstücksfläche: 934.00

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Objekt-Adresse:
25524 Itzehoe
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Drasdo-Immobilien
Sven-Oliver Drasdo
Schlehenkamp 5,
25421 Pinneberg

Telefon: 04101-6976730
Fax: 04101-5683578

Objektbeschreibung:
Das Grundstück liegt gegenüber der Post und dem neuen Landgericht! Zentraler gehts nicht mehr, 1A-Lage.

Aufgrund der vielseitgen Verwendungsmöglichkeit ist es sowohl zu Wohnzwecken als auch für die Ansiedlung von Gewerbe sehr geeignet.
3,5 Geschosse sind planungsrechtlich zulässig, aufgrund der vollen Südseite ist dieses Grundstück auch für Eigentumswohnungen sehr gut geeignet.
Eines der schönsten Grundstücke in der Stadt, viele Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung. Jeweils 2 Gehminuten zum Zentrum, Busbahnhof und Bahnhof.

Lage:
Itzehoe ist Kreisstadt des Kreises Steinburg und hat ca. 34.900 Einwohner. Eine moderne Geschäfts- und Behördenwelt prägt das Gesicht der Innenstadt, umgeben von alten und neu geschaffenen Wohngebieten, die z. T. von einer Vielzahl von Waldgebieten eingerahmt werden. Die Stadt ist idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Großstädte Hamburg und Kiel oder in eines der Nordseebäder.
Im Rahmen des öffentlichen Schulwesens sind in Itzehoe Schulen aller Schulformen vertreten. Itzehoe bietet eine Vielzahl an Freizeitangeboten für jung und alt. In Itzehoe und Umgebung können nahezu alle Sportarten ausgeübt werden. Durch die Nähe der Stör ist sogar Wassersport möglich. Das moderne Schwimmzentrum mit Freibad und Hallenbad bietet Badespaß für die ganze Familie. In Itzehoe finden Kinder und Eltern in 14 Kindertageseinrichtungen eine Vielfalt an Betreuungsarten und pädagogischen Konzeptionen. Bus- und Bahnlinien in Richtung Hamburg und Westerland sind vorhanden. Durch die A 23 wird Hamburg mit dem PKW in ca. 35 Minuten erreicht.

Sonstige Angaben:
Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können. Wir sind Mitglied in einem Maklernetzwerk und können Ihnen mehr als 2.500 Immobilien anbieten, die hier nicht alle veröffentlicht sind. Besuchen Sie unsere Homepage oder geben uns Ihr Gesuch telefonisch.

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