95.000 € Kaufpreis
Grundstücksfläche: 509.00

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Objekt-Adresse:
07745 Jena
Fritz-Reuter-Strasse7

Objektbeschreibung:
In zentraler Innenstadt-Lage befindet sich das Grundstück, zu dem ausgearbeitete Pläne zur Bebauung mit einem Mehrfamilien-Wohnhaus bereits vorliegen.

Das Konzept des Entwurfs zur Bebauung sieht vor, den Vorteil der Südhanglage zu nutzen, um eine optimale Belichtung der einzelnen Wohnungen zu gewährleisten und gleichzeitig sensibel auf das Gelände zu reagieren.

Auf Strassen-Niveau sind 4 Stellplätze und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Müll geplant. Das Erdgeschoss kann über eine Freitreppe erschlossen werden. Die oberen Geschosse sind über einen Treppenturm erreichbar. Im EG und 1. OG können je eine Wohnung mit 110 qm oder zwei a 54 qm entstehen. Ab dem 2. OG wird das Gebäude versetzt, um sich dem Gelände anzupassen, wodurch gleichzeitig eine Südterrasse entsteht. Die anderen Ebenen erhalten nach Süden ausgerichtete Balkone.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 440 qm zuzüglich Gemeinschaftsflächen und Parkplätze. Umbauter Raum ca. 2150 m/3.

Lage:
In ausgezeichneter, zentraler Lage südwestlich des Innenstadtbereichs von Jena befindet sich in der Fritz-Reuter-Strasse am unteren Südhang des Friedensberges das Baugrundstück. Der Böschungsbereich ist durch mehrere Stützmauern terrassiert worden. Die Geländehöhe liegt im Niveau der Strasse bei ca. 180 mNN. Gut 10 m höher liegt die obere Terrasse, die zur Zeit als Gartenland genutzt wird.

Sonstige Angaben:
NICHT LANGE ZÖGERN !!! Rufen Sie uns an unter 0173 - 5605870

Bauvoranfrage, Baugrundgutachten und Pläne zum Bauvorhaben eines Mehrfamilien-Wohnhauses / Entwurfsplanung liegen bereits vor.

Dieses Baugrundstück in TOP-Wohnlage ist provisionsfrei !!!

Weitere Angaben