236.400 € Kaufpreis
Grundstücksfläche: 591.00

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Objekt-Adresse:
65451 Kelsterbach
Sonnenblumenweg11

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein erschlossenes Baugrundstück, das sofort bebaut werden kann. Die Erschließungskosten belaufen sich auf insgesamt 6.595,81 €; davon sind bereits 3297,90 € bezahlt. Laut Bebauungsplan ist eine offene Bauweise vorgesehen. Es kann nur ein Einzelhaus mit maximal 2 Vollgeschossen erstellt werden, die insgesamt auf 2 Wohneinheiten begrenzt sind. Erlaubt ist ein Flachdach oder ein geneigtes Dach mit Dachneigung bis zu 15 Grad. Die Maximalhöhe beträgt 15 m. Ein 360Grad Video gibt es unter dieser URL: http://www.youtube.com/watch?v=8uNhPx0zm1M und ein besser auflösendes 360Grad Foto nach Kopieren des folgenden Links: http://a.yfrog.com/img94/1181/360gradsichtmithimmelsr.jpg

Lage: Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Der Zugang erfolgt von Norden über den Sonnenblumenweg. Dieser Weg ist eine Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Stadt Kelsterbach hat ca. 14.500 Einwohner und liegt im Kreis Gross- Gerau. Das Baugrundstück befindet sich zentral in der Region Frankfurt Rhein Main. Die genaue Lage ergibt sich aus dem Bebauungsplan Nr. 2 / 1999 „Länger Weg II“ der Stadt Kelsterbach. Mit direktem Autobahnanschluss zur A3 und S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden liegt das Grundstück äußerst verkehrsgünstig. Unmittelbar an der Gemarkungsgrenze befindet sich der Flughafen Frankfurt/Main. Das Baugebiet wird jedoch nicht von landenden oder startenden Flugzeugen überflogen; es ist daher relativ ruhig gelegen.

Entfernungen: - Gesamtschule zu Fuß 8 Minuten - 9 Minuten zu Fuß zur S-Bahn Station - 8 Minuten zu Fuß zur Stadtverwaltung Kelsterbach - Autobahnzufahrt ca. 3 Minuten

- Schwimmbad, Hallenbad, Fußballstadion, Fußballplätze, Tennisplätze in unmittelbarer Nähe (ca. 400m)

Sonstige Angaben:
Der hier angegebene Verkaufspreis ist nicht verbindlich und richtet sich nach Verhandlung bzw. Absprache.Bei Interesse bitte einfach unter 06071/5240 anrufen.Ansonsten zu beachten: Der Sonnenblumenweg wird in der Karte dieses Portals und in Navigationsgeräten noch nicht angezeigt.

Weitere Angaben