110.000 € Kaufpreis
Grundstücksfläche: 2898.00

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Objekt-Adresse:
84559 Kraiburg
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Immobilien Ried
Stefan Ried
Josef-Frankl-Str. 40,
80995 München

Telefon: 089 / 31 907 141

Objektbeschreibung:
Das bebaubare Grundstück mit ca. 748 m² ist voll erschlossen, kann mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden und hat eine GFZ von 0,45 sowie eine GRZ von 0,40. Es sind 2 Vollgeschoße als Höchstwert sowie max. 2 Wohnungen je Wohngebäude zulässig. Die maximale Wandhöhe beträgt 6,20 m. Das Dach des Hauses ist als Satteldach zu erstellen und pro Wohneinheit sind 2 Kfz Stellplätze (Doppelgaragen) erforderlich. Das durch einen Bachlauf vom bebaubaren Grundstück (mit entsprechendem Übergang) getrennte landwirtschaftliche Grundstück mit ca. 2150 m² kann zum Beispiel für Pferdehaltung oder als Freizeitgrundstück genutzt werden.

Lage:
Direkt an einem Bach im westlichen Randbereich von Kraiburg a. Inn gelegen haben Sie nur wenige Fahrminuten zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Gemeinde Kraiburg. Das ca. 4 km entfernte Waldkraiburg lockt mit vielfältigen Möglichkeiten, seine Freizeit zu genießen. Waldkraiburg ist ein Freizeitparadies, denn das Angebot zur Freizeitgestaltung ist geradezu vorbildlich. Hier finden Sie das ganze Jahr über zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Angefangen vom Besuch der Eissporthalle im Winter, über Radtouren im Frühjahr, einem erlebnisreichen Tag im Waldbad im Sommer oder gemütliche Herbstspaziergänge durch den Stadtpark - Waldkraiburg bietet all das und noch viel mehr. Waldkraiburg hat ein überaus breitgefächertes sowie hochklassiges Kulturangebot zu bieten. Das Haus der Kultur ist sowohl kultureller als auch gesellschaftlicher Treffpunkt der Stadt Waldkraiburg. Klangvolle Erlebnisse garantieren die zahlreichen Konzert- und Theateraufführungen die im großen oder kleinen Saal stattfinden. Oder entdecken Sie die vielfältigen Sportmöglichkeiten die Waldkraiburg bietet. Aus etwa 40 verschiedenen Sportarten kann der freizeit- und der leistungsorientierte Sportler das ganze Jahr über auswählen. Mit Waldbad, Jahnstadion, einer Eissporthalle und einer großzügigen Tennisanlage (mit Halle) bietet die Stadt großartige Möglichkeiten.In einer innovativen Region gelegen bietet Waldkraiburg auch als Wirtschaftsstandort viele Vorteile. Die Infrastruktur der Region wird stetig weiterentwickelt und verbessert, so dass sich gute Verbindungen zum Umfeld ergeben. Aber nicht nur die Möglichkeiten des wirtschaftlichen Erfolgs, sondern auch die reizvolle Landschaft und vielen Möglichkeiten zur Naherholung in den Alpen, in der Chiemsee-Region oder die guten Verkehrsverbindungen in die Kultur-Metropolen München und Salzburg machen Waldkraiburg zu einem interessanten Wohnstandort. Auch für Bildung und Betreuung ist mit vier Grund und zwei Hauptschulen, je einer Real- sowie Förderschule, einem Gymnasium, einer Volkshochschule, einer Sing und Musikschule sowie sechs Kindergärten und zwei Kindertagesstätten (alle in freier Trägerschaft) bestens gesorgt.

Sonstige Angaben:
Weitere Informationen zu diesem und zu anderen Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de

Weitere Angaben