722.500 € Kaufpreis
Grundstücksfläche: 8500.00

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Objekt-Adresse:
95326 Kulmbach
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Jakob Immobilien oHG
Timo Jakob
Birkenweg 13,
95369 Untersteinach

Telefon: 092258134
Fax: 092258124

Objektbeschreibung:
Ein ebenes, bereits erschlossenes, unbelastetes Grundstück mit guter Infrastruktur. Die Ausfallstraße in Richtung Kronach, sowie die Umgehungsstraße Kulmbachs liegen in unmittelbarer Nähe.

Gerade in den letzten Jahren entstanden In direkter Nachbarschaft zu dem angebotenen Grundstück, Einzelhandels- und Servicebetriebe sowie Werkstätten und dergleichen.
Das macht das Gebiet zu einem quirligen Mittelpunkt eines großen Teiles der Bevölkerung.
Das Grundstück bietet damit große Chancen zur Verwirklichung neuer Ideen.
Beispielsweise ein Möbelhaus, Autohaus, eine Waschanlage oder ein Autozubehör-Handel, Möglichkeiten gibt es deren viele. Sogar eine Nutzung als Freizeitzentrum wäre denkbar. Bowlingbahnen, Indoor-Klettern, Wellnessbereich, an einem derart frequentiertem Ort ist fast alles zu verwirklichen.

Ausstattung:
Die momentane Bebauung muss, zur weiteren Nutzung des Grundstücks, abgerissen werden.

Bodengutachten und Gutachten für das bestehende Gebäude liegen bereits vor.

Auch über die Kosten für den Abriss ist ein Angebot existent. Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich der Abrisskosten.

Lage:
Die Kreisstadt Kulmbach, inmitten des Regierungsbezirkes Oberfranken, liegt am Zusammenfluss des Roten und Weißen Mains, eingebettet zwischen dem Frankenwald, dem Fichtelgebirge, der Fränkische Schweiz und dem Obermaintal.

In Kulmbach leben derzeit rund 27.000 Einwohner auf einer Fläche von etwa 92 Quadratkilometern.

Das angebotene Grundstück liegt unmittelbar an einer Auffahrt der Umgehungsstraße B 289 (Richtung Lichtenfels) bzw. B 85 (Richtung Kronach).

Von hier aus sind Sie nach ca. 15 km bereits an der A 9 (Berlin/München) oder an der A 70, der Maintal-Aautobahn (Schweinfurt/Bamberg) .

Sonstige Angaben:
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung.

Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine Email:
Telefon: 09225 8144
Email: susanne.jakob@jakobimmo.de
Weitere Angebote: www.jakobimmo.de

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