260.000 € Kaufpreis
Grundstücksfläche: 1152.00

• Expose als PDF laden
• Impressum des Anbieters
• Angebot merken

  Dieses Feature ist nur im eingeloggten Zustand benutzbar.
  
  Wenn Sie noch keinen Account besitzen, können Sie sich über den roten "Hier registrieren!" Button im Menü einen kostenlosen Account erstellen.

Objekt-Adresse:
84036 Landshut
Innere Münchner Str. 41

Anbieter-Information:
firstimmopoint®
Martin Streitz
Am Winkl 6,
84184 Landshut - Tiefenbach

Telefon: 08709-9430300
Fax: 08709-9430301

Objektbeschreibung:
Die Lage entscheidet heute maßgeblich über den Wertzuwachs einer Immobilie und dies begründet auch, warum Innenstadtlagen in Landshut kaum mehr unter 400.-/qm zu bekommen sind.
Gefördert wird dieser Trend auch durch die starke Nachfrage nach Eigentumswohnungen mit Fußweganbindung an die Innenstadt, gleiches gilt auch für den Mietmarkt!
Das hier beschriebene Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet, ist komplett von der verkehrsführenden Inneren Münchner Str. abgeschirmt und somit auch sehr ruhig. Die offene Bebauung gibt viel architektonischen Gestaltungsspielraum von klassisch bis zur modernen Bauhausarchitektur.
Gemäß aktuellem Bodenrichtwert, festgestellt durch den Gutachterausschuss der Stadt Landshut wird das Grundstück mit 340.- EUR/ qm gewertet, der hier angesetzte Verkaufspreis liegt mit knapp 226.-EUR/qm deutlich darunter, auch wenn man den Abriss des Altbestandes in die Kalkulation einfließen lässt. Wie angedeutet eine einmalige Gelegenheit für Bauträger und private Bauherren gleichermaßen.

Ausstattung:
In Abstimmung zur geplanten Nutzung bieten wir Ihnen eine fachgerechte Planung für diese Baumassnahme an.

Lage:
zentrale Lage im Zentrum von Landshut

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben