32.800 € Kaufpreis
Grundstücksfläche: 800.00

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Objekt-Adresse:
31688 Nienstädt
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Oberschür Immobilien IVD
Jürgen Buhr
Oberntorstr.2,
31655 Stadthagen

Telefon: 05721-77048

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine aus einem vorhandenen Grundstück zu trennende Teilfläche. Die Grundstücksgröße kann zwischen 800 und 1.000 m² variieren. Sie haben direkten Einfluss auf die Grundstücksgröße! Das Grundstück hat eine Nord-Süd Orientierung, sodass der Wohnbereich voll nach Süden ausgerichtet werden kann. Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Grundstücksgröße von 800 m². Die Bebaubarkeit wird gemäß §34 BbauG beurteilt. Eine Bauvoranfrage des Eigentümers wurde von der Bauaufsichtsbehörde positiv beschieden. Die zukünftige Bebauung ist der umgebenden Bebauung anzupassen. Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Eine Unterkellerung ist möglich. Das Grundstück ist bis auf die individuellen Hausanschlüsse voll erschlossen. Bei Bedarf kann eine im Nachbarbereich liegende Schmutzwasserentwässerung mit genutzt werden. Das spart Erschließungskosten!

Lage:
Am Rand der Bückeberge liegt das 1571 in Chroniken erstmals erwähnte und vermutlich ab 1604 besiedelte Dorf Liekwegen. Mit seinen ca. 1.500 Einwohnern ist es der größte Ort in der Gemeinde Nienstädt, dessen Gesamteinwohnerzahl sich auf ca. 4.900 Menschen beläuft. Liekwegen liegt zentral im Einzugsbereich der Städte Stadthagen (5 Autominuten entfernt), Bückeburg (ca. 15 Min) und Obernkirchen (ca. 10 Min). Die BAB 2 mit der Anschlussstelle Bad Eilsen ist ca. 15 Min. entfernt.
Liekwegen, ein idealer Wohnort für Pendler.
Der tägliche Bedarf kann im ca. 2 km entfernten Nienstädt direkt an der B 65 gedeckt werden. Eine ärztliche Grundversorgung ist in der Samtgemeinde gewährleistet, Fachärzte, Fachkliniken und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe in Stadthagen bzw. in Bückeburg. Ein Kindergarten ist direkt im Ort. Eine Grundschule befindet sich in Nienstädt, weiterführende Schulen sind in Obernkirchen und Helpsen (Haupt- und Realschule), sowie in Stadthagen (Gymnasium). Liekwegen prägt ein aktives Vereinsleben, was zu einer schnellen Integration im Gemeindeleben führen kann. Erleben Sie weitere Freizeitmöglichkeiten (z.B. unmittelbare Nähe der Bückeberge), bzw. lassen Sie sich vom Freizeit- und Kulturangebot der nahen Kreisstadt Stadthagen inspirieren. Hier in ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage liegt das nunmehr abzugebende Grundstück.

Sonstige Angaben:
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter (0 57 21) 77 0 48

Weitere Angaben