25 € Kaufpreis
Grundstücksfläche: 700.00

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Objekt-Adresse:
93449 Waldmünchen
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Objektbeschreibung:
Das Baugebiet "Johannesbühl" zählt mit seiner einmaligen Lage zu den schönsten und attraktivsten Wohngebieten in Waldmünchen. Durch die Süd-West-Hanglage ist eine optimale Gebäudestellung mit lichtdurchfluteten Raumaufteilungen garantiert. Mit Blick nach Südwesten und Westen hat man das weiträumige Schwarzachtal und den Perlsee direkt vor Augen. Im Hintergrund zeichnen sich im Osten und Südosten die Mittelgebirgszüge des Böhmerwaldes als Silhouetten ab. Ein Wohngebiet, eingebettet mitten in die Natur.



Im Norden schließt das Baugebiet an den Ortsteil Perlhütte an und dehnt sich im Süden Richtung Stadt Waldmünchen aus. Die Verkehrserschließung erfolgt über die Staatsstraße 2146 von Waldmünchen kommend über die Arnsteinerstraße in Perlhütte in die innenliegenden Wohnstraßen der neuen Siedlung. Parallel zur Staatsstraße führt ein Geh- und Fahrradweg direkt nach Waldmünchen (ca. 10 - 15 Gehminuten) bzw. geht in Richtung Norden bis zur Landesgrenze nach Tschechien (ideal für Radwanderungen und Inline-Skaten).



Eine Schulbuslinie garantiert für sicheren Schulweg der Kinder. Egal ob sie eine Wanderung, Radl- oder Langlauftour unternehmen wollen, ihr Freizeitvergnügen beginnt bereits and der Haustüre. Nach einem ausgedehnten Sonntagsspaziergang können sie in den nahegelegenen Ausflugsgaststätten gemütlich Einkehr halten.



Mit dem Wohnen umgeben von reiner Natur und einer großzügig geplanten Bepflanzung, Kinderspielplätzen und sonstigerGrünflächen verbindet sich zwangsläufig der Begriff "Freizeit". Freiheit als Symbol unserer heutigen Gesellschaft für Unabhängigkeit und Freizügigkeit soll aber auch als Garant gelten, auf nichts verzichten zu müssen was Leben so bietet. Die künftigen Bewohner des "Johannesbühl" können alles vereinigen wie Freiheit, Bildung und Konsumangebot.

Lage:
Zum Thema "Infrastruktur" verweisen wir auf die Homepage von Waldmünchen unter www.waldmuenchen.de

Sonstige Angaben:
Der Bauabschnitt 1 ist bereits komplett verkauft.



Bauabschnitt 2: Parzellen 22 - 57 ; 64 - 69

insgesamt 35.000 m²



Kaufpreis: Der Baulandpreis, unerschlossen beträgt

zwischen 25,00 und 40,00 € /m²

Für den Käufer besteht kein Bauzwang

und es fallen auch keine Provisionsgebühren an.



SPEZIELLES ANGEBOT FÜR KAPITALANLEGER UND BAUTRÄGER



Erschließungsbereich 1: 13.000 /m²

Erschließungsbereich 2: 8.500 /m²

Erschließungsbereich 3: 10.500 /m²

Erschließungsbereich 4: 2.100 /m²

Kaufpreis: Preis auf Anfrage

Weitere Angaben