356.900 € Kaufpreis
5 Zimmer
Wohnfläche: 130.00 m²

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Objekt-Adresse:
82276 Adelshofen
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Happy Immo GmbH
Horst Wettig
Abt-Petto-Straße 2,
82041 Oberhaching

Telefon: 089/6494870
Fax: 089/64948725

Objektbeschreibung:
Auf dem schön ruhig und zentral gelegenem Grundstück in Adelshofen entsteht ein individuelles Architektenhaus.

Im Erdgeschoß gelangt man durch eine großzügige Diele in das grosszügige 27m² große Wohnzimmer mit integriertem 14m² großem Küchenbereich. Ein Gäste-/oder Arbeitszimmer und ein Gäste- Duschbad runden das EG ab.

Über eine Massivholztreppe erreichen Sie das Obergeschoß. Von dort aus gelangt man in die 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Zur Grundausstattung des Hauses gehört eine Gasbrennwerttherme und solare Warmwasseraufbereitung.
Das Haus errichten wir mit Vollkeller.

Wir bauen individuell ganz nach Ihren Wünschen. Hierbei handelt es sich lediglich um ein Bebauungsvorschlag.

Ausstattung:
Leistungsumfang:
- Grundstückspreis (111.400€)
- Baustelleneinrichtung und Reinigung
- Erdarbeiten /Keller WU
- Außenwände in massiver Ziegelbauweise
- 36,5 cm
- Dachüberstände 0,80m
- hochwertige Dacheindeckung
- Dachrinne aus Titanzink
- Innenfensterbänke Marmor
- Außenfensterbänke Naturstein
- Gasbrennwerttherme
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen, Echtholz- Parkett
- Diele, Küche, Bad Fußbodenfliesen inkl. Sockelleisten
- Wände gestrichen
- Bad und Gäste WC deckenhoch gefliest
- Bad mit Wanne und Dusche
- wandhängende Sanitärobjekte
- Rolläden an geraden Wohnraumfenstern
- hochwertige Holzwangentreppe, alternativ
Betontreppe mit Fliesenbelag

zzgl. Baunebenkosten

Lage:
Das in Richtung Süden ausgerichtete Grundstück liegt äußerst ruhig im beschaulichen Adelshofen, einer kleinen Gemeinde im westlichen Landkreis Fürstenfeldbruck.
In die Kreisstadt Fürstenfeldbruck sind es nur 10 km und in die Landeshauptstadt München nur ca. 34 km zu fahren. Auch öffentlich ist die kleine Gemeinde gut angeschlossen. Die S-Bahnstation Mammendorf ist nur ca. 7 km entfernt.

Sonstige Angaben:
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Bauleistung im Auftrag des Erwerbers. Die Hausanschlußkosten sind im Angebotspreis nicht enthalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Weitere Angaben