995.000 € Kaufpreis
12 Zimmer
Wohnfläche: 600.00 m²

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Objekt-Adresse:
86477 Adelsried
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Objektbeschreibung:
Großzügige, repräsentative Villa mit Vollwärmeschutz, neuen 1,1 Wärmeschutzfenstern, elektr., zentral steuerbaren Rolladen, Solaranlage mit Energiemanagement, Hallenbad, Sauna, 2 Gäste WC´s, 2 kpl. Bäder in Granit mit Fußbodenheizung, Designerkamin, Doppelgarage, 2 überdachte und 4 Stellplätze, Massivparket und Granitböden, Garageneinfahrt 120 m², gepflastert in Granit, 40 m² Südbalkon mit Edelstahlgeländer, 50 m² Süd-Terrasse in Granit und 30 m² Ostterasse, 2 Teiche und großes Gartenhaus.

Ausstattung:
10 cm Vollwärmeschutz, neuen 1,1 Wärmeschutzfenstern, elektrische, zentral steuerbare Rolladen, 25 m² Solaranlage mit Energiemanagement, Hallenbad mit Dusche, Massivholzsauna, 2 Gäste WC´s, 2 kpl. Bäder in Granit mit Fußbodenheizung, Designerkamin, Doppelgarage, 2 überdachten und 4 Stellplätzen, Massivparket und Granitböden. Garageneinfahrt 120 m², gepflastert in Granit, 40 m² Südbalkon mit Edelstahlgeländer, 50 m² Süd-Terrasse in Granit und 30 m² Ostterasse.

Lage:
Einzigartige Südausrichtung auf einem Sonnengrundstück im Naturpark westliche Wälder, mit ganztägiger Sonne in ruhiger, erhöhter Lage über dem Ortskern. Hervorragende Verkehrsanbindung: 5 Minuten zur AB A8, 35 min nach München, 10 min nach Augsburg, 20 min nach Ulm, Schule + Kindergarten in 5 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben:
Seltene Gelegenheit, wegen beabsichtigten Umzug ins Ausland.





















Immobilie ist teilbar in 3 Vollgeschosswohnungen OG-170 m², EG 220 m², UG 80 m².





















Ideal für Großfamilie bzw. als Mehrgenerationenhaus sowie privat und gewerblich (Arzt, Rechtanwalt, Steuerberater etc.) nutzbar.

Weitere Angaben