339.000 € Kaufpreis
10 Zimmer
Wohnfläche: 311.00 m²

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Objekt-Adresse:
67482 Altdorf
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Friederich Immobilien
Manfred Friederich
Karolinenstraße 8,
67434 Neustadt

Telefon: 06321/1890-349
Fax: 06321/1890-429

Objektbeschreibung:
Das um 1891 erbaute Sandsteinhaus war Sitz der Dorfschule, die 1965 durch den Bau der Mittelpunktschule in Böbingen abgelöst wurde. In den Jahren 2001 bis 2004 wurde das historische Gebäude in ein Wohnhaus umgebaut und saniert.
Das ehemalige Treppenhaus mit original erhaltener Holztreppe und den Original-Bodenfliesen dient als Eingangshalle, die zu den folgenden Räumlichkeiten führt:

:: Erdgeschoß (ca. 120 m²):
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche (insgesamt ca. 70 m²)

:: Obergeschoss (ca. 125 m²):
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche
- Wannenbad
- Duschbad
- WC
- Flur

:: Dachgeschoß (ca. 50 m2):
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Das Dachgeschoß ist weiter ausbaufähig!

:: Das ca. 790 m2 große Grundstück umfasst:
- Das voll unterkellert Wohnhaus
- Hofeinfahrt und Innenhof
- Nebengebäude
- Gartenhaus

Ausstattung:
:: Bei der Sanierung wurden erneuert:
- Elektroinstallation
- Heizungs- und Wasserrohre
- Gasbrenner
- Bäder
- Fenster
- teilweise die Bodenbeläge, sofern nicht die alten Beläge restauriert wurden
- Innendämmung der Außenwände
- Dachdeckung
- Neuverfugung der sichtbaren Außenfasade
- Innenhofgestaltung (incl. neuer Bepflasterung)

Lage:
Altdorf mit seinen ca. 730 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Edenkoben an. Webpräsenz: www.altdorf-pfalz.de

Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

:: Entfernungen:
- zur Autobahnzufahrt A 65 Edenkoben ca. 3,5 km
- zum Bahnhof Edenkoben ca. 6 km
- zum Hauptbahnhof Neustadt (Weinstraße) ca. 13,1 km
- zum Hauptbahnhof Landau 16,4 km

Sonstige Angaben:
Der Innenhof kann auf Wunsch als Garten angelegt werden.

:: Das Objekt ist auf vielfältige Weise nutzbar:
- für die Großfamilie
- den Kapitalanleger
- oder für den Liebhaber historischer Gebäude.
- als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- als 2- bis 3-Familienhaus
- als Wohn-/Geschäftshaus mit Produktions-, Werkstatt-, Lager- oder Ausstellungsräumen (Nebengebäude)

Weitere Angaben