170.500 € Kaufpreis
11 Zimmer
Wohnfläche: 341.00 m²

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Objekt-Adresse:
59609 Anröchte
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
BLICKFANG Immobilien
Nicole Biernath
Ulricherstr. 4,
59494 Soest

Telefon: 02921-6600160
Fax: 02921-6600161

Objektbeschreibung:
Dieses ausbaufähige 3-Familienhaus auf insg. 341 m² Wohnfläche (Grundstück ca. 600 m², - gegen Aufpreis erweiterbar auf insg. 1.485 m²)) in einer sehr ruhigen Dorflage in Anröchte-Altengeseke wurde um 1900 erbaut (1999 - 2006 teilweise saniert und umgebaut, wie z.B. komplett neue Elektroleitungen und Sanitäranschlüsse etc.) und befindet sich derzeit in einem Rohbauähnlichen Zustand. Dieses Haus hat 3 Wohnungen (inkl. einer Einliegerwohng. mit separatem Eingang) mit je 3 - 4 Zimmern, je 1 Wannen- und Duschhbad, je 1 Gäste-WC, 1 Balkon, schönem Garten, 3 Stellplätzen und 2 sehr grossen Garagen.

Die Wohn- und Schlafräume sind alle sehr großzügig und größtenteils Bodenbelagsfrei (Estrich). Teilweise wurden die Räumlichkeiten bereits mit Fliesen ausgestattet.
Neue Kunststoffenster (Thermopenverglasung) von 1999 mit Jalousien.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt darüber hinaus über einen ausbaufähigen Dachboden.

3 Stellplätze und 2 große Garagen gehören ebenso zu diesem teilmodernisierten Haus. Die Kosten hierfür sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Beheizt wird durch eine Ölzentral-Heizung. Hier stehen Ihnen in fast allen Räumen TV-Anschlüsse über Satellit zur Verfügung.

Lage:
Sie wohnen hier in einer ruhigen Dorflage mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 44 ist in 10 Autominuten, die B 1 in 4 - 5 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich direkt vor Ort. Der Schulbus bringt Ihre Kinder zu den weiterführenden Schulen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 4 - 5 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben:
Dieses Mehrgenerationenhaus ist ideal für eine handwerklich begabte Familie und kann ab sofort für Kaufpreis Euro 170.500,- VB + Nebenkosten Ihr neues Zuhause sein. 3,57 % Käufercourtage (inkl. MwSt).
KAUF ODER MIETE MÖGLICH !

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Biernath.

Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0

Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Alle Objekte finden Sie unter www.blickfang-immobilien.de

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