330.000 € Kaufpreis
3 Zimmer
Wohnfläche: 117.00 m²

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Objekt-Adresse:
53474 Bad Neuenahr
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Wissen Immobilien Hausverwaltungs-GmbH
Patrick Wissen
Telegrafenstaße 36,
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Telefon: 02641/9030960
Fax: 02641/9030969

Objektbeschreibung:
Das zweigeschossige Wohnhaus mit Satteldach ist in massiver Bauweise errichtet und wurde permanent gepflegt und sehr umfangreich in den vergangenen Jahren modernisiert. Es besitzt sehr viel Charme innen sowie außen, bietet helle, gut belichtete Räumlichkeiten und ist voll unterkellert. Das zauberhafte, freistehende Einfamilienhaus steht auf einem herrlich, großen Grundstück mit insgesamt 738 m² und bietet seinen Bewohnern mit ca.117 m² Wohnfläche ein gutes Platzangebot. Die Kellerräume bieten weiterhin viel Nutzfläche. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung.

Ausstattung:
Sie wohnen sehr gepflegt, in schönen großzügigen Räumen.
Der lichtdurchflutete große Dielen- und Wohnbereich ist mit einem schönen Holzparkettboden versehen. Große Fenster und Terrassentüren, alle isolierververglast, gestatten einen weiten Blick ins Freie und in den schönen Garten. Bad und Gäste-WC verfügen über Fenster und sind modern - hell gefliest und mit weißen Keramikelementen versehen. Das großzügige Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Eine schicke Einbauküche gehört ebenso zu der modernen, wohnlichen Ausstattung!
Mit Ausführung von wenigen Malerarbeiten können Sie bereits in das schöne Wohnhaus einziehen !

Lage:
Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen - genießen Sie die Natur und das fantastische große Freizeit- und Kulturangebot sowie die Vielfältigkeiten und hervorragende Infrastruktur die in der Stadt Bad Neuenahr geboten werden. Das Wohnhaus liegt in ruhiger, leichter Höhenlage, umgeben von viel Grün. Das Stadtzentrum und der schöne Kurpark ist füßläufig in 10 bis 15 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben:
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Verkaufsangebot - hierzu bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, um Angabe Ihrer vollständigen Adresse.


Bitte beachten Sie auch unsere Homepage - www.wissen-immobilien.de - mit weiteren Informationen und Angeboten in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

Gut zu wissen:

Die Infrastruktur der Kreis- und Kurstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler lässt keine Wünsche offen, sie bietet mannigfaltige Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Bahnhof, das Städtische Krankenhaus, sämtliche Schulen und Kindergärten, Ärzte jeglicher Fachrichtung, Kurpark und Kurtheater, ein ausgewogenes und vielfältiges Angebot für Kultur, Freizeit und Sport. Erfreuen Sie sich an Wellness, kulinarischen Genüssen, Straßencafes, bummeln und flanieren.
Mit Bus und Bahn nonstop in die Großstadt Bonn, perfekte Anbindung zur AB 61 und B9, bequem zu Fuß alles innerhalb der Stadt erledigen.

Leben und wohnen Sie in Bad Neuenahr-Ahrweiler - einer faszinierenden Stadt mit zwei Gesichtern: Ahrweiler - die malerische und historische Stadt mit Romantik und Geschichte, Bad Neuenahr - berühmtes und vitales Heilbad mit quirligem Leben, mit Auszeichnung als Nr. 1 im Jahr 2007.

... auch das ist gut zu wissen, nicht alle Objekte präsentieren wir im Internet, eine Vielzahl unserer Verkaufs- und Vermietungsangebote vermarkten wir direkt an unsere vorgemerkten Interessenten. Sind Sie schon bei uns vorgemerkt ?

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