119.000 € Kaufpreis
7 Zimmer
Wohnfläche: 160.00 m²

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Objekt-Adresse:
26676 Barßel / Harkebrügge
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Immobilien Höffmann
Jürgen Höffmann
Kirchweg 8,
26169 Friesoythe

Telefon: 04497-921675
Fax: 04497-921674

Objektbeschreibung:
Ansprechpartner: Helga Behle in Fa. Jürgen Höffmann, Telefon: 04952 – 82 76 55

Anbieten kann ich Ihnen heute dieses gemütliche Einfamilienhaus in Barßel, OT Harkebrügge. Auf einem ca. 1500 qm großen Grundstück wurde es in 1970 erbaut. In 2010 grundsaniert mit neuen Versorgungs-leitungen, neuer Heizungsanlage, neuen weißen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Außenjalousien, neuer Haus- und Nebeneingangstür sowie Wärmedämmung der Außenwände und der Geschossdecken, bietet es heute ca. 160 qm modernes Wohnen auf 2 Ebenen:

Ausstattung:
EG
Seitlicher Eingangsbereich mit kleiner Diele und Treppenaufgang zum OG // rechts ein kleiner Abstellraum // ein neues Bad mit Dusche, WC, Waschbecken // gemütl. Wohnküche mit neuem Kaminofen // ein helles Wohnzimmer // ein Schlafzimmer // von der Wohnküche aus gelangen Sie in den Flachdachanbau. Hier stehen ein großer Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile, Heizungsanlage und Nebenausgang, ein Gäste-WC und ein Werkstattraum zur Verfügung.

Im OG erwarten Sie 3 weitere Räume zur individuellen Nutzung und ein neues Duschbad. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Fußböden sind teils mit modernem Laminat ausgelegt, teils mit Fliesenbelag versehen. Das Haus wird beheizt über eine neue Gas-Zentralheizung mit zusätzl. 120 l-Warmwasserspeicher und Fußbodenerwärmung im unteren Bad.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und rundherum eingefriedet, der Eingangs-bereich sauber gepflastert. Ein Carport oder eine Garage könnte auf noch vorhandenen Fundamenten neu errichtet werden.

Lage:
Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Barßel, OT Harkebrügge.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Schule und Kindergarten, sind vor Ort und in wenigen Minuten gut zu erreichen. Nach Barßel sind es ca. 10 km, Oldenburg und Cloppenburg oder Papenburg sind in ca. 30 – 40 Autominuten zu erreichbar.

Sonstige Angaben:
Für einen Kaufpreis von 119.000,00 € zzgl. Kaufkosten (Notar, Grunderwerbsteuer etc.) kann diese schöne Immobilie schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Bei Vertragsabschluss ist eine Nachweisprovision von 5,95% inkl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen. Der Nachweis ist mit dem Herausgeben der Adresse erbracht.

Gerne sind wir auch bereit, den Kontakt zu unseren verschiedenen Finanzierungspartnern herzustellen und Ihnen entsprechende unverbindliche Finanzierungsangebote erstellen zu lassen.

Wichtige Hinweise:
Alle in diesem Angebot aufgeführten Angaben einschließlich der Anlagen haben wir vom Eigentümer übernommen und ungeprüft an Sie weitergeleitet. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr.
Irrtümer und Auslassungen sowie Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer angeben.

Alle unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.immobilien-hoeffmann.de

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Frau Helga Behle in Fa. Jürgen Höffmann

Telefon: 04952 / 82 76 55
Fax : 04952 / 82 69 530

Email: info@immobilien-hoeffmann.de oder
helga.behle@immobilien-hoeffmann.de

Bei Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne Anbietnummer an (G + Zahlen). So können wir Sie schnellstens mit Informationen bedienen.
HERZLICHEN DANK!

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