246.860 € Kaufpreis
5 Zimmer
Wohnfläche: 161.00 m²

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Objekt-Adresse:
13053 Berlin
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Lex Haus Bau GmbH
Jens Geyer
Blankenburger Chaussee 56,
13125 Berlin

Telefon: 94796080

Objektbeschreibung:
Diese mit klassischen Elementen liebevoll gestaltete Villa passt ausgezeichnet in die Umgebung der Großstadt. Zusätzlich als Option kann ein großer Balkon zum Garten hinaus Komfort schaffen, zum Beispiel um nach dem Aufstehen gleich auf dem Balkon zu frühstücken. Das Haus ist geräumig und bietet viel Platz für jedes Familienmitglied.

Grundrissänderungen kostenfrei möglich
Bauzeitgarantie
Festpreisgarantie für 1 Jahr
Persönliche Baubetreuung
Blower-Door-Test
TÜV geprüfte Häuser
Bauherrenhaftpflicht

Ausstattung:
Gas-Brenntherme
Solaranlage
Fenster Kunststoff, 3fach Verglasung
Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss mit Einzelraumsteuerung
Fliesen im Bad, WC, HWR, Flur/Diele, Küche
Hochwertige Sanitärausstattung
Farbige Putzausführung
Schlüsselfertig ohne Maler- und Bodenbeläge
Energie sparende Haustechnik, förderfähig
Energiepass nach neusten Standards

Die Forderungen der gültigen Energieeinsparverordnung werden ohne Mehrkosten erfüllt.
Nach Abschluss des Bauvorhabens erhalten Sie Ihren Energiepass.

Die Allgemeine Baubeschreibung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne als PDF-Datei zu.

Eigenleistung
Eigenleistungen sind grundsätzlich möglich, müssen jedoch vor Baubeginn als Ergänzung zum Werklieferungsvertrag vereinbart werden.

Das Haus ist standardmäßig mit einer hochwertigen Ausstattung gemäß der allgemeinen Bauleistungsbeschreibung versehen und schlüsselfertig kalkuliert, d. h. ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten.
Zusätzliche Gestaltungs- und Ausstattungsvarianten werden nach Kundenwünschen berücksichtigt und in der konkreten Bau- und Leistungsbeschreibung vereinbart.

Auf Wunsch können weitere Leistungen vereinbart werden z. B.:

Keller
Thermobodenplatte
Rollläden
Schornstein
Klinker
Malerarbeiten
Bodenbeläge
Mulitmediaverkabelung Home Way
Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner
Erfüllung spezieller Wünsche (z. B. Innenwände mit Lehmputz)
Außengestaltung
Garage

Lage:
Hier handelt es sich um ein schönes, ca. 700 m² großes Baugrundstück in Alt-Hohenschönhausen.

Das Baugrundstück befindet sich im Stadtbezirk Lichtenberg in Alt-Hohenschönhausen. Die Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe des S-Bahnhofs Gehrenseestraße und die fußläufig erreichbare Straßenbahn oder Bushaltestelle hervorragend. Die Infrastruktur zeichnet sich durch Kindergärten und Schulen sowie Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen und dem Bürgeramt in direkter Umgebung aus. Der Alexanderplatz mit vielen Geschäften, Restaurants sowie Cafés ist mit dem PKW innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben:
Der angegebene Kaufpreis betrifft das Haus und das Baugrundstück und versteht sich zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten: alle mit dem Erwerb verbundenen Kosten (Notarkosten, Vermessungskosten, Gebühren, Steuern sowie sonstige Abgaben) sind vom Käufer zu übernehmen. Gerne präsentieren wir Ihnen Referenzobjekte in Ihrer Nähe.

Sie benötigen weitere Informationen oder wünschen eine Beratung ganz in Ihrer Nähe?
Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne weiter. Sie erreichen uns über die Telefon-Nummer: 030/54831753.

LEX Massivbau bietet Ihnen Häuser in Massivbauweise vom kleinen Ferienhaus bis zur frei geplanten Luxusvilla.

Schlüsselfertige Häuser
Verschiedene Ausbaustufen
Massivbauweise
Traditionelle Handwerksarbeit
Persönliche Baubetreuung
Energie sparende Haustechnik, förderfähig
Festpreisgarantie für 1 Jahr
Fertigstellungsbürgschaft
Bauzeitgarantie
Energiepass nach neusten Standards
Grundstücksservice
Finanzierungsservice

Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Bitte geben Sie bei Anfragen stets Ihren Vor- und Zunamen, die Anschrift und Ihre Telefonnummer an.

Weitere Angaben