110.000 € Kaufpreis
8 Zimmer
Wohnfläche: 270.00 m²

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Objekt-Adresse:
55765 Birkenfeld
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Objektbeschreibung:
Gerne zeigen wir Ihnen heute dieses Schnäppchen. Zum einen haben Sie hier ein Haus mit zwei Wohnungen und Garagen aus dem Jahr ca. 1985 mit ca. 150m² Gesamtwohnfläche. Zum anderen ein Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1950 mit ca. 120m². Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 4,5 ar. Ihr neues Wohnglück befindet sich in Birkenfeld und ist geeignet für eine solvente Familie oder als Kapitalanlage.

Ausstattung:
Beim ersten Haus handelt es sich um ein im Jahr 1985, auf einer Garage, gebautem Haus mit zwei Wohnungen. Die erste Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie ist geeignet für ein Paar ohne Kinder oder eine Einzelperson. Derzeit ist diese Wohnung vermietet.

Die Dachgeschoss Wohnung verfügt über einen großen Wohn-, Schlafbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Sie ist geeignet für eine Einzelperson.

Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon und eine Garage. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden. In der Dachgeschoss Wohnung ist ein Kaminanschluss. Sat-TV und DSL sind möglich.

Beim zweiten Haus, Baujahr ca. 1950, handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Hier verfügen Sie über sechs Zimmer, eine Küche, drei Badezimmer und ein großzügiger Werkstattraum ist auch noch vorhanden. Dieses Haus ist unterkellert. Hier wurden teilweise neue Fenster eingebaut und die Bäder sind noch relativ neu. Ansonsten müsste in diesem Haus noch einiges renoviert werden was aber mit geringen Kosten schnell erledigt werden könnte. Denkbar wäre es auch eine separate Wohnung im Dachgeschoss zu vermieten.

Bezüglich der Innenausstattung können wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch Auskunft erteilen.

Beheizt werden beide Häuser über eine Gas-Zentralheizung die auch das Warmwasser bereitet. Ein kleiner Garten ist vorhanden.

Lage:
Sie wohnen hier in Birkenfeld, einer kleinen Stadt mit ca. 6.700 Einwohnern.
Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Kindergarten, alle Schulformen und sonstige Dienstleistungen sind ebenfalls vor Ort. An das Fernstraßennetz ist Birkenfeld durch die B41 (Mainz-Saarbrücken), die B269 (Bernkastel-Saarlouis) sowie die A62 (Trier-Kaiserslautern) sehr gut angebunden. Ferner ist über die B269, die Hunsrückhöhenstraße B327 und damit der Flughafen Hahn schnell erreichbar.

Sonstige Angaben:
Sie können diese beiden Häuser zusammen für einen verhandelbaren Kaufpreis von 110.000,-- Euro ab sofort erwerben.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl.19% MwSt. aus dem notariellen Gesamtkaufpreis.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Frank Mertes.

Telefon 06532 – 94335 Mobil 0173 – 368 47 98

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIESE INTERNE ANBIETEROBJEKTNUMMER AN: FF1012BIRKE SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTENS MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de

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