72.000 € Kaufpreis
3 Zimmer
Wohnfläche: 88.00 m²

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Objekt-Adresse:
26345 Bockhorn
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Immobilien Coldewey
Jens Coldewey
Am Markt 12,
26345 Bockhorn

Telefon: 04453-989940
Fax: 04453-989941

Objektbeschreibung:
Ein durchdachtes Konzept für alle Senioren. Unser funktionaler Walmdachbungalow, der Ihnen viel Raum auf einer Ebene bietet. Eine gradlinige Raumaufteilung und das Wohnzimmer mit elegantem Konzept geben diesem Bungalow das besondere Flair.
In unserem Nutzungskonzept ist das Grundstück und das schlüsselfertige Haus enthalten. Sie zahlen bequem das angegebene Nutzungsentgeld in Höhe von 72.000,- € und wohnen 10 Jahre Mietfrei. Die üblichen Nebenkosten werden wie üblich vom Nutzer gezahlt. Nach Ablauf der Bindung zahlen Sie bequem den ortsüblichen Mietzins und haben die Sicherheit, im lieb gewonnen Haus weiterhin wohnen zu können.

Ausstattung:
Ebenerdiges Wohnen, hier Haustyp 312 mit 3 Zimmer, Küche, Bad, HWR und G-WC - Im Angebotspreis sind das Grundstück (voll erschlossen) und das schlüsselfertige Haus sowie eine 10jährige Nutzung enthalten.
Unsere massiv gebauten Häuser entsprechen selbstverständlich der aktuellen Energie-Einsparverordnung (EnEV 2009) und enthalten darüber hinaus viele weitere unverzichtbare Leistungen, wie z.B.:

- Bauleitung und Baubetreuung vor und während der gesamten Bauphase
- Erdarbeiten bis 50 cm
- Thermobodenplatte mit 30 mm Perimeterdämmung
- hochgedämmtes Hohlschichtmauerwerk mit 12 cm Kerndämmung
- Sockelmauerwerk, ca. 45 cm mit Z-Isolierung u. Bitumensperre
- massive Innenwände aus Kalksandsteinen (für optimalen Schallschutz
- Verblender nach Wahl bis 500,- € / 1000 Stck.
- Fensterbänke aussen als Rollschicht, innen Marmor, Bad mit Fliesen
- Tondachziegel in verschiedenen Farben
- Fliesen bis 25,- EUR/m²
- Bad raumhoch gefliest - Bodenfliesen im Flur, G-WC, Bad, HWR und Küche
- Hochwertige Badausstattung inkl. Badewanne, Dusche mit Duschabtrennung, Spiegel, Handtuchhalter etc.
- Moderne Heizungsanlage mit Gas- Brennwerttherme
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss
- Aussenzapfstelle mit Entlüftung
- Solaranlage für die Brauchwassererwärmung
- Wärmeschutzberechnung
- Festpreis
- Rollläden
- Malerarbeiten
- Teppichböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Aussenanlagen mit Raseneinsaat sowie Betonsteine für die Zufahrt und Terrassenanlage
- Carport mit Abstellraum

Wichtige Information zu der Preisangabe:
Die Baunebenkosten wie Hausanschlusskosten für die Ver- und Entsorgung, Gebühren für behördliche Genehmigungen, Bauwasser, Baustrom. Weitere Angaben hierzu geben wir Ihnen gerne bei einem ausführlichen Beratungsgespräch. Die Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen. Das Grundstück ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Wir verfügen auch über weitere Grundstücke zur individuellen Bebauung.

Als Alternativvorschlag können wir auch den Haustypen 311 anbieten.

Lage:
Im Zentrum von Bockhorn in ruhiger Lage liegt dieses 480 m² große Grundstück. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein vielfältiges Angebot steht in und um Bockhorn zur Verfügung. Kulinarisches finden Sie in den guten Restaurants im Umfeld von Bockhorn, Neuenburg, Zetel oder auch Varel. Bockhorn selber verfügt über ein Freizeitbad, einem großen Angebot an örtlichen Vereinen und viel Natur wie dem Urwald in Neuenburg. Über gut ausgebaute Radwege können Sie das schöne Friesland erkunden und zur Nordseeküste sind es auch nur ca. 20 km per Fahrrad oder PKW. Über die Autobahnanbindung bei Varel ist Wilhelmshaven, Oldenburg oder auch Leer gut zu erreichen.

Sonstige Angaben:
Sie möchten neu bauen? - Unser Bauunternehmen mit einer mehr als 30-jährigen Erfahrung im Einfamilienhausbau in konventioneller, handwerksgerechter Arbeit nach den Regeln der Baukunst erstellt Ihnen Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, schlüsselfertig, als Ausbauhaus oder mit betreuten Eigenleistungen. Unser hauseigenes Planungsteam berät, entwirft und plant das von Ihnen gewünschte Bauvorhaben nach den neuesten ökologischen und bauphysikalischen Gesichtspunkten, um der aktuellen Umweltsituation gerecht zu werden. - Es wird ausschließlich mit qualifizierten Fachleuten gearbeitet ! - Sie werden feststellen, dass Qualität und Service für uns selbstverständlich und für Sie bezahlbar ist. Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an ! - Lassen Sie sich unverbindlich beraten - wir freuen uns auf Sie!

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