145.000 € Kaufpreis
6 Zimmer
Wohnfläche: 120.00 m²

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Objekt-Adresse:
24860 BÖKLUND
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
R. Büchel
R. Büchel
Oldendorfer Str. 3,
18147 Rostock

Telefon: 038166097015
Fax: 038166097015

Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre ständig modernisiert. Das Dach wurde 1999 neu eingedeckt und gedämmt. 2005 wurde die Heizungsanlage neu eingebaut. Das Haus verfügt über eine Betondecke und auch die Fußböden wurden erneuert. Der Wintergarten wurde 1995 errichtet und verfügt über ca. 20 qm. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert. Das Haus verfügt im EG über ein Vollbad und im DG über ein Badezimmer mit Dusche und WC. Bis auf zwei Holzfenster mit Thermopanescheiben ist das Haus mit Kunststofffenster- und Türen ausgestattet. Es ist eine Einbauküche in Eiche rustikal vorhanden. Im Garten gibt es ein großzügiges Gartengerätehaus. Ferner ist eine Doppelgarage mit elektr. Toröffnern vorhanden. Im Keller sind Heizöltanks für 4500 Liter installiert. Das Objekt liegt in einer Sackgasse ca. 100m vom Ortskern entfernt. Der Kindergarten und die Grund- und Hauptschule mit Realschultrakt sind 5 Gehminuten entfernt. Böklund verfügt über Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Edeka) sowie über weitere Dienstleister wie Tankstelle, Friseur, Ärzte etc. Bis zur Ostsee sind es ca. 30 Autominuten und zur Nordsee ca. 45 Min. Die nächst größeren Städte sind ca. 15 Min. bzw. 25 Min. entfernt. Aufgrund der Größe des Grundstücks und einer Zuwegung zum hinteren Teil könnte eine Teilung zur Bebauung des hinteren Gründstücks möglich sein.

Sonstige Angaben:
Sollte Ihnen das Kaufangebot bereits bekannt sein, so teilen Sie uns bitte Ihre Vorkenntnis binnen 3 Tagen schriftlich mit, da ansonsten unser Erstnachweis als erbracht gilt. Die Nachweisprovision und/oder Vermittlungstätigkeit ist im Kaufpreis nicht enthalten. Sie beträgt 7,14% inkl. der zurzeit gültigen MwSt. des Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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