250.000 € Kaufpreis
12 Zimmer
Wohnfläche: 314.00 m²

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Objekt-Adresse:
46240 Bottrop
Nordring111

Objektbeschreibung:
Denkmalgeschützter Altbau in bevorzugter Lage von Bottrop-Eigen.
Das Haus wurde im Jahre 1907 in konventioneller Bauweise 2 ½- geschossig und voll unterkellert errichtet und es wurden in den letzten Jahren weite Teile des Hauses saniert. Des Weiteren wurde das Gebäude 1998 um ein gedämmten Dachgeschossausbau erweitet.
Das Objekt befindet sich Dank regelmäßiger Modernisierungen in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung:
Modernisierungen:
Das gesamte Haus befindet sich in einem hervorragendem Zustand:
Komplette Entwässerungsverrohrung: 2000
Innenhof komplett Bepfasterung erneuert: 2000
Heizung erneuert (Gaszentralheizung): 2011
Bad-Sanierung: 1998
Fenster erneuert: 1996
Dacherneuerung: 1994
Dachgeschossausbau: 1998
Elektrik, inkl. Verkabelung: 1996
Putz: 1998

Lage:
Das Haus befindet sich in der bevorzugten Wohnlage von Bottrop-Eigen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Für ausreichende Freizeitaktivitäten bietet sich verschiedene Möglichkeiten in der Umgebung an. Spielmöglichkeiten bietet ein Sportplatz sowie ein Spielplatz der sich nur wenige Gehminuten von Ihnen entfernt befindet. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben:
Das Haus ist komplett vermietet.
Anzahl der Wohnungen: 3 + 1 x Gewerblich

Wohnung 1:
5 x Zimmer
1 x Küche
1 x Diele
1 x Abstellkammer
2 x Badezimmer
1 x Kellerräumlichkeiten
ca. 120 m²

Wohnung 2:
4 x Zimmer
1 x Küche
1 x Diele
1 x Badezimmer
1 x Toilette
1 x Kellerräumlichkeiten
ca. 80 m²

Wohnung 3:
1 x Zimmer
1 x Küche
1 x Flur
1 x Badezimmer
1 x Kellerraum
ca. 40 m²

Gewerbliche Räume (Tai-Massage Studio)
2 x Zimmer
1 x Flur
1 x Toilette
1 x Abstellraum
1 x Kellerraum
ca. 33 m²

Weitere Angaben