179.000 € Kaufpreis
9 Zimmer
Wohnfläche: 233.00 m²

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Objekt-Adresse:
28719 Burg.Grambke
Grambker Herrstr. 130

Objektbeschreibung:
Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus, das Objekt könnte aber auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Haus ist sofort bezugsfrei. Im Aufriss ist das Grundstück ca. 60m lang und ca. 11.5m breit. Weiterhin befindet sich eine Garage ( die Garage ist gartenseitig verglast und wird gegenwärtig als Loggia genutzt ) mit zwei hintereinander liegenden Stellplätzen auf dem Grundstück die aber nicht genutzt werden da sich ausreichend Parkflächen vor dem Haus befinden. Zudem befindet sich ein massiver ausgebauter Schuppen (Holzbauweise) auf dem Grundstück der als Garten- bzw. Gerätehaus genutzt wird. Ein Grundwasserbrunnen, der einen gepflegten Gartenteich bedient, eingerahmt von einer grosszügigen Terasse, teiweise überdacht.



Da wir als Eigentümer nicht die Möglichkeit haben,

die Immobilie termingerecht vorzustellen, stellen wir einen öffentlichen Besichtigungstermin am 01. April 2011 von 14:00- 16:00 Uhr zur Verfügung.

Bei Interesse wäre es sehr freundlich, wenn sie sich hierfür bei uns anmelden.



Das Objekt wird zum jetzigen Zeitpunkt noch Privat

angeboten und es entfallen jegliche Provisionen.

Der Verkaufspreis liegt bei 179.000 Euro / VB

Ausstattung:
Das Objekt wurde in Hanglage erbaut und ist somit komplett unterkellert. Weiterhin verfügt das Objekt über einen rückwertigen ebenerdigen Gartenzugang und eine Terrasse. Die untere Wohnung wurde 2008 komplett modernisiert inkl. eines neuen Badezimmers. Die Treppenhäuser, Türen etc… sind in Tropenechtholz ausgeführt. Die obere und untere Wohnung verfügen zudem jeweils über einen kleinen gartenseitigen Balkon. Aufgrund historischer Gegebenheiten verfügt das Objekt auch über einen kleinen Luftschutzkeller.

Lage:
Burg- Grambke / Stadtrandlage

Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe erreichbar

Wohngebiet / Autobahnanbindung A270 und A27

Ärzte, Schulen, Kindergärten in der unmittelbaren Nähe

Sonstige Angaben:
2008 wurde die komplette Verrohrung im ganzen Haus erneuert inkl. aller Fallrohre. Weiterhin wurden in den letzten Jahren vorder- und rückseitig alle Fenster erneuert und gegen Lärmschutzfenster in Doppelverglasung ausgetauscht. Die Fensterrahmen sind vorderseitig in Tropenechtholzausführung und rückseitig in Kunststoffausführung. Das Dach wurde vor einigen Jahren komplett neu eingedeckt und die Hauselektrik wurde ebenfalls erneuert. Das Objekt hat zudem Kabelanschluß.

Weitere Angaben