219.000 € Kaufpreis
10 Zimmer
Wohnfläche: 230.00 m²

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Objekt-Adresse:
97616 Burgwallbach
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Objektbeschreibung:
Zweifamilienwohnhaus nahe Bad Neustadt
Z.Zt. voll vermietet. Jahres netto Kaltmiete, 9420€





Parterre Einheit rund 70 qm mit großer etwa 35 qm Südterrasse. EG und DG Einheit rund 160 qm mit Süd- und Ostbalkon, jeweils rund 15 qm groß.





Gelegen inmitten eines rund 2900 qm großen Wiesengrundstückes.

Ausstattung:
Das Parterre verfügt auf 70 qm über 4 Zimmer, Küche, Bad und ein kleines Büro. Auf den Böden wurde Iso-Estrich aufgebracht, darauf schwimmende Korkböden verlegt. Das Bad mit Toilette und Wanne wurde optisch ansprechend gefliest.









Das EG und OG verfügt über insgesamt 5 zum Teil großzügig gehaltene Räume, eine Toilette, ein Bad mit Dusche und ein großes Bad mit Dusche und 2x1 m Wanne.




Im Eingangsbereich wurden die Böden gefliest. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt.

Lage:
Gelegen inmitten eines rund 2900qm großen Wiesengrundstückes auf einer Anhöhe direkt am Waldesrand mit unverbaubarem Blick nach Süden.

Sonstige Angaben:
Erstmals errichtet im Jahr 1965 ist vom ursprünglichen Objekt nicht mehr viel "übrig". Im Jahr 1980 wurde umfangreiche Umbaumaßnahmen, sowie Erweiterungen durchgeführt. In den Jahren 2002 - 2007 wurde dann das Dach, Fenster, elktrische Leitungen, Innentüren, Heizungen etc. auf den Stand der Zeit gebracht. Weiterhin wurde im Heizraum ein Holzvergaserkessel mit Pufferspeicher installiert, so dass das Objekt wahlweise mit Öl oder aber Holz zentral versorgt werden kann.

Weitere Angaben