gemütliches Ferienhaus in Laufabstand zum Diemelsee

Privatimmo-ID: 1305286
Anbieter-ID: 12382



Icon Karte Karte ansehen



Anbieter kontaktieren
Tell A  Friend



Objektbeschreibung:
Dieses gemütliche Ferienhaus steht auf einem Grundstück mit Erbpacht (540€ p.a.)

Beschreibung
Dieses Ferienhaus liegt in Laufabstand zum Diemelsee und verfügt über eine Garage.

Das Haus besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Wintergarten (2016 angebaut), Badezimmer und Küche. Beheizt wird das Haus über eine Ölofen, welcher im Wohnzimmer steht. Der Dachboden bietet viel Stauraum.

Der Garten bietet die perfekte Gelegenheit für´s Grillen und Entspannen.

Umgebung
Die perfekte Umgebung für Sommeraufenthalte. Am Diemelsee gibt es unter anderem Badestrände und Boots- & Kanuverleih. In Heringhausen gibt es ein Schwimmbad, einen Minigolfplatz und diverse Restaurants. Willingen liegt 13 Kilometer entfernt.

Besonderheiten
Ein gemütliches Ferienhaus mit Erbpacht, Erstwohnsitz möglich.

Kostenübersicht
Fragpreis € 45.000
Erwerbskosten:
€ 2.500,- inkl. 19% MwSt. Maklerprovision
6% Grunderwerbsteuer
1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lage:
Dit leuke vakantiehuis staat op erfpachtgrond (€ 540,- per jaar)

Beschrijving
Dit vakantiehuis staat op enkele minuten loopafstand van de Diemelsee, op het grondstuk staat een garage, die momenteel als schuur in gebruik is, maar ook geschikt is voor uw auto. Het huis is voorzien van een in 2016 aangebouwde serre, waar ook een slaapbank in past. Verder zijn er 2 slaapkamers, een badkamer en een keuken. Het huis wordt verwarmd door middel van een oliekachel, die de kamers snel verwarmd. Via een smalle trap komt u op de verdieping (geen stahoogte), waar genoeg ruimte is voor opslag. In de tuin is ruimte voor een BBQ en ligstoelen.

Omgeving
Een ideale omgeving voor een zomerverblijf, de Diemelsee heeft diverse stranden, bootverhuur, rondvaartboot en met vergunning kan u er ook vissen. Daarnaast beschikt Heringhausen over een zwembad, minigolf, diverse restaurants en prachtige wandel- en fietspaden. De bekende wintersportplaats Willingen met alle voorzieningen vindt u op slechts 13 kilometer afstand.

Bijzonderheden
Een leuk vakantiehuis (vaste bewoning is toegestaan). Pachtgrond is niet af te kopen, pachtbedrag is contractueel vastgelegd en wordt marktconform verhoogd.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 45.000,- k.k.
Kosten koper:
€ 2.500,- incl. 19% BTW makelaarsprovisie
6% overdrachtsbelasting
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben

Einfamilienhaus
Hessen
Diemelsee
540 €
2500,00 EUR €
19 %
1
49 m²
1126 m²
3
2
1
1
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Nein
Monat
Monat

Weitere Kategorien


 
Bild Registrieren2