530.000 € Kaufpreis
15 Zimmer
Wohnfläche: 590.00 m²

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Objekt-Adresse:
63303 Dreieich
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Immobilien Konfuzius
karin konfiszer
Schulstraße 18,
68642 Bürstadt

Telefon: 06206-939914

Objektbeschreibung:
Vorderhaus : Gesamtwfl. derzeit 235qm , erweiterbar auf 285qm, verteilt auf 4 Wohneinheiten mit einer Jahresnettomiete von 20.160€. teilweise
unterkellert. Elektrik , Kunststofffenster und Bäder , komplett 2001 und 2009 erneuert!!!
EG: 3 ZK und Tageslichtbad verteilt auf 65 qm. Bad und Küche sind gefliest, Wohn-und Schlafzimmer sind mit Laminat belegt.

Seitenanbau: EG: 50qm verteilt auf 2 ZKB. Bad und Küche gefliest, Wohn- Schlafzimmer mit Laminat belegt.
1OG: 2 Wohneinheiten , eine 70 qm Whg. mit Balkon und Tageslichtbad, verteilt auf 2 ZKB. Küche und Bad sind gefliest, Wohn-
Schlafzimmer sind mit Laminat belegt.

Eine 50 qm Whg. verteilt auf 2 ZK und Tageslichtbad ( 2009 saniert). Küche und Bad gefliest, Wohn- Schlafzimmer mit Laminat
belegt.
DG:50qm Whg. verteilt auf 2 ZKB hier wurde das Bad ebenfalls 2009 neu saniert. Küche , Bad und separates WC sind gefliest, Wohn-
Schlafzimmer sind mit Laminat belegt.


Hinterhaus: Gesamtwfl: 130 qm, erweiterbar auf 240 qm. nicht unterkellert.

EG: 110qm Ladenfläche ( Ausbaumöglichkeit zur 2-4 Zimmerwhg.) 60qm Garage und Abstellfläche/ Werkstatt.

1OG: 80qm Whg. verteilt auf 2 ZK und Tageslichtbad ( 2011 neu saniert) Küche und Bad sind gefliest, Wohn-Schlafzimmer mit Laminat
belegt. Desweiteren noch ein schöner großer überdachter Balkon mit einer Fläche von 30 qm.


50qm Whg. verteilt auf 2 ZKB. Tageslichtbad und Küche sind gefliest, Wohn-Schlafzimmer sind mit Laminat belegt.
Fenster und Rolläden sind neuwertig ( 2001 ) Elektrik von 2001 bis 2010 neu installiert.

Im Hinterhaus besteht noch Sanierungsbedarf bei Heizung und Bad. Im Vorderhaus muß die Fassade gemacht werden!


Heizungsart: Im Vorderhaus: Gaszentralheizung neu von 2011
Im Hinterhaus : Öleinzelöfen / Holzofen

Ausstattung:
Vorderhaus : Gesamtwfl. derzeit 235qm , erweiterbar auf 285qm, verteilt auf 4 Wohneinheiten mit einer Jahresnettomiete von 20.160€. teilweise
unterkellert.

Seitenanbau: EG: 50qm verteilt auf 2 ZKB. Bad und Küche gefliest, Wohn- Schlafzimmer mit Laminat belegt.

Hinterhaus: Gesamtwfl: 130 qm, erweiterbar auf 240 qm. nicht unterkellert.

EG: 110qm Ladenfläche

Lage:
Gewerbemischgebiet in Dreieich-Sprendlingen.
Alle Geschäfte, Schulen, Kika, Mediziner sind zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben:
Bei Interesse bitte Anfrage an Konfuzius Immobilien
Mehr Objekte gibt es unter:
http://www.immobilien-konfuzius.de
Hinweis

Die Käuferprovision beträgt 5,95 Prozent inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Weitere Angaben