45.000 € Kaufpreis
7 Zimmer
Wohnfläche: 158.00 m²

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Objekt-Adresse:
06648 Eckartsberga
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Vierheilig & Partner GmbH
Peter Vierheilig
Pestalozzistr. 1,
07551 Gera

Telefon: 0365-8323122
Fax: 0365-8310344

Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus mit Anbau ist im Wohnbereich des Erdgeschosses mit Küche, Speisezimmer, Schlaf- u. Wohnzimmer, Bad und Diele ausgestattet. Weiterhin verfügt das EG über eine Nutzfläche, in der Waschmaschineraum und Heizung mit Öllager integriert sind. Das Obergeschoss mit Anbau teilt sich auf in Küche, 2 x Kinderzimmer, Schlaf- u. Wohnzimmer und Bad sowie Balkon. Der Dachspitz ist nicht ausgebaut. Das Objekt verfügt über Strom- und Wasseranschluss. Abwasser wird über eine biologische Klärgrube (2010 erneuert) entsorgt. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Der Zustand der Immobilie ist insgesamt gut und ordentlich. Teilweise wurden bereits Sanierungen durchgeführt, unter anderem neue Fenster und Türen, die sanitäre Installation komplett erneuert. Weitere Sanierungsarbeiten an Dach sowie Wärmeschutzmaßnahmen sollten in näherer Zukunft folgen.
Das weitläufige Grundstück ist weiterhin mit einer Doppelgarage bebaut, die sich abgesehen von kleineren Undichtigkeiten in der Dachkonstruktion in einem noch guten Zustand befindet. Eine weitere Überdachung ist hinter dem Anbau gelegen. Diese wird als Abstellfläche genutzt. Der unbebaute Teil des Grundstücks ist sehr gepflegt und überwiegend mit Sträuchern und Rasen versehen.

Lage:
Die Stadt Eckartsberga gehört zum Burgenlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt. Sie liegt an der westlichen Kreisgrenze und verfügt über ca. 2.100 Einwohner. Durch die Stadt verläuft die Bundesstraße 87 (Leipzig-Ilmenau). Die Bundesstraße 250 über Bad Bibra nach Querfurt beginnt in Eckartsberga. In Richtung Westen führt eine Verbindungsstraße über Buttstädt nach Sömmerda. Die nächste Auffahrt auf die Autobahn A 9 ist in ca. 35 km zu erreichen. Das interessante Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil der Stadt. Waren des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie soziale Einrichtungen sind hier nur eingeschränkt gegeben. In der ca. 2 km entfernten Stadt jedoch schnell erreichbar.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben