199.915 € Kaufpreis
5 Zimmer
Wohnfläche: 152.00 m²

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Objekt-Adresse:
67483 Edesheim
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Town u. Country Haus Franchise-Partnerin
Ute Klee
Wolfgasse 19,
67377 Gommersheim

Telefon: 06327-601024

Objektbeschreibung:








Im Neubaugebeit SÜD in Edesheim ein bezahlbares GROßES 152 m² LCIHTHAUS selbst bauen. Unsere Langjährige Erfahrung im SELBSTBAU bringt höchst mögliche Ersparnis. Die gesamte Haustechnik ist im Lieferumfang als Technikpaket enthalten.


Auf 451 m² Grundstück bauen Sie sich selbst ein freistehendes EFH mitten im Edelweinort EDESHEIM. Durch den SELBSTBAU sparen Sie über 35.000 Euro gegenüber einer Ausführung durch eine Hausfirma ein. Unser Bauherrenseminar bereitet Sie auf den Selbstbau genau vor. Das Haus kann auch für rd. 96.500 Euro auf jedem anderen Grunstück selbst gebaut werden (Bauvorschriften müßen beachtet werden). In wenigen Minuten sind Sie auf der A65 und dann entweder in Neustadt oder Landau oder Wörth. Wir haben für Sie unser Massivhaus Flair mit 125 m² echter Wohnfläche und 18 m² Nutzfläche im HW und der Garage vorab projektiert (muß noch gebaut werden)


Trauen Sie sich selbst den Hausbau zu. Es ist einfacher wie Sie denken.

Ausstattung:
Im Gesamtpreis enthalten:



Bauherrenseminar und Bauleitung
FESTPREIS und Betreuung bis zum Einzug
Finanzierungsberatung (auf Wunsch)
Fördermittelbeantragung
3-fach Bauschutzbrief mit Bodengutachten
Bauantrag mit Statik
Ausführungsplanung
großes Werkzeugset und Regiestunden für die Heizungs/- Elelktromontage mit Abnahme druch Meister
der Pfettendachstuhl wird geliefert und gerichtet - Dachdeckung durch Bauherren mit BRAAS Dachzeigel und Dachrinnenmaterial durch uns
Innentreppe, alle Mauersteine und Stürze, Randschalungen
Bewehrungseisen für die Bodenplatte
DENNERT Betonfertigdecke mit Richtmeister
VAILLANT Brennwertthemre als Zentralheizung mit Heizkörpern
3-fach Verglasung gem. neuer Energieverordnung
bis auf das Material für die Bodenbeläge, Malerarbeiten, Wand- und Bodenfliesen, Innentüren und die Sanitärobjekte und Estrich kompletter Bausatz mit Betreuung für ein freistehendes MASSIVHAUS LICHTHAUS 152 mit 151 m² echter Wohnfläche
Aussenwände mit 30cm Ytong Dämmsteinen
1 x Kaminzug
30cm YTONG Planblock Aussenwand
Rolläden im ganzen Haus und alle Fenster- und Terrassentüren
große Dachgaube zur Gartenseite
ca. 451 m² erschlossenes Baugrundstück
variable Grundrisse EG und DG
Massivbau gem. EnEv 2007

EIGENLEISTUNG:
Mauererarbeiten, Betondecke vergießen (nicht betonieren) Fassade, Innenwände, Trockenbau mit Dämmung, Innenausbau mit schw. Estrich, alle Fliesenarbeiten Innentüren, Innenputz, Kenngotttreppe, Heizung und Elektroinstallation mit Schalter/ Steckdosen, Fenster und Haustür montieren etc.



Zusatzkosten:
Verbrauchsmaterialen vor Ort wie Transportbeton, Estrich, Fliesenkleber, Aushub, Fliesen, Bodenbeläge, Malermaterial, Innnentüren, Garage, Außenanlage, Hausanschlußkosten, Bau- und Kaufnebenkosten, eventuell 2.095 Euro inkl. 19% MwSt. Maklerprov. für die Grundstücksvermittlung,

Lage:



Gastlichkeit an der Südlichen Weinstraße




Neben Edenkoben und ganz nah am Puls der Weinreben liegt Edesheim. Im neuen Baugebiet SÜW haben wir wunderschöne Einfamilienhäuser für Sie projektiert.


Im mildesten Klima Deutschlands, wo neben Trauben auch Nüsse, Esskastanien und sogar Feigen, Kiwis und Zitronen reifen, liegt Edesheim eingebettet in Weinberge auf dem Wiesengrund des Modenbachs. Ein geradezu idealer Ausgangsort für Spaziergänge und Radtouren durch die Weinberge, für Wanderungen im nahen Pfälzerwald oder um die zahlreichen Schlösser, Burgen und Sehenswürdigkeiten der Umgebung zu entdecken. Gastfreundschaft und Geselligkeit wird bei uns groß geschrieben. Wo Sie auch hinkommen, Sie sind willkommen. Seit jeher prägt der Weinbau den traditionsreichen Ort, der auf eine über 1250 Jahre alte Geschichte zurückblickt. In den bekannten Weinlagen Ordensgut, Mandelhang, Rosengarten, Forst und Schloss reifen die Trauben unterschiedlichster Rebsorten, aus denen die Edesheimer Winzer erlesene Rot- und Weißweine gewinnen. Beeindruckende historische Bauwerke, wie z.B. die Pfarrkirche St. Peter und Paul sowie das Edesheimer Schloss, und Torbögen aus dem Barock und Rokoko prägen das Ortsbild. Es gibt viele Gelegenheiten, unseren schönen Ort und seine Umgebung zu entdecken. Das geht natürlich am besten bei einem persönlichen Besuch, auf den wir Ihnen mit dieser Homepage etwas Appetit machen möchten. Vor allem das außergewöhnlich milde Klima und die reizvolle Landschaft zwischen dem Pfälzerwald und der Rheinebene machen Edesheim für Gäste und Einheimische gleichermaßen attraktiv. Der Weinort Edesheim heißt Sie herzlich willkommen.

Sonstige Angaben:
Es gelten ausschließlich die AGB und Bauleistungsbeschreibung der Town und Country Selbstbauhaus GmbH. Keine Rechts- und Steuerberatung, Zinskonditionen sind freibleibend. Die Angaben zum Grundstück wurden sorgfältig geprüft. Eine Haftung für die Angaben des Grundstückseigentümer kann nicht übernommen werden, der Zwischenverkauf, Irrtum, techn. Änderungen zum gesamten Angebot bleibt vorbehalten.

Weitere Angaben