350.000 € Kaufpreis
10 Zimmer
Wohnfläche: 329.00 m²

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Objekt-Adresse:
26188 Edewecht
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2,
31311 Uetze

Telefon: 05173-24604
Fax: 05173-923482

Objektbeschreibung:
Modernes Architekten-Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in 26188 Edewecht Kreis Ammerland in Niedersachsen.
Garage - Carport - voll unterkellert.
Geräumiger Komplex mit 4 vermieteten Wohneinheiten. Bei Eigenbedarf ist auch geschäftliche Nutzung als Büro oder Praxis möglich.

Sehr gute attraktive Geschäftslage.

Ausstattung:
Außenmauerwerk aus rotem Torfbrandklinker.
Innenwände aus Gasbetonstein.
Das Haus ist voll unterkellert und kann von den Hausbewohnern teilweise einzeln, aber auch gemeinsam genutzt werden.
Aluminiumtüren sowie isolierverglaste Aluminiumfenster größtenteils mit Sicherheitsglas.
Innentüren Eiche rustikal teilweise Fußbodenheizung sowie Fußbodenfließen.
Gasetagenheizungen mit Warmwasserbereitung für jede Wohnheit.
Kabelfernsehen.

Terrasse: Südlage.
Wintergarten: Westlage.
4 Einbauküchen, 8 Bäder.

weitere Informationen auf Anfrage!

Lage:
Edewecht : Bundesland Niedersachsen
Einwohner: 21.000
Die Gemeinde Edewecht gilt in der Region wegen ihrer aktiven und engagierten Wirtschaftspolitik undgünstigen Gebühren- und Steuerhebesätze als attraktive Wirtschaftsgemeinde.
In Edewecht und Umgebung ist ein großes Arbeitskräftepotential vorhanden. Darüber hinaus zeichnet sich die Gemeinde durch eine äußerst überdurchschnittliche Kaufkraftbindung aus. Edewecht gilt bereits seit mehreren Jahren als ernährungswirtschaftliches Zentrum in Niedersachsen.
Mehrere namhafte Unternehmen mit internationalen Geschäftsbeziehungen haben ihren Standort in Edewecht gewählt und konnten ihre Unternehmen in den vergangenen Jahren stark expandieren.
Neben den genannten Standortfaktoren ist Edewecht dennoch mit seinen Ortschaften eine liebenswerte und landschaftlich reizvolle Gemeinde im schönen
Landschaftspark Ammerland geblieben. Demzufolge gewinnt auch der Fremdenverkehr zunehmend an Bedeutung.

Des Weiteren ist Bad Zwischenahn mit seinem Bahnhof und die Regionalmetropole Oldenburg in unmittelbarer Nähe. Bremen ist nur ca. 60 km entfernt.

Moderne und Tradition gehen Hand in Hand in Edewecht. Eine lebensfrohe Gemeinde, die dem Gast alles Gute bietet. Im Blickpunkt stehen die noch funktionsfähigen Windmühlen und der hölzerne Glockenturm der St.-Nikolai-Kirche. I
n guter Nachbarschaft mit Sport- und Freizeitanlagen für jeden Geschmack: Bäder, Tennis- und Reitanlagen - und reichlich frische Luft in gesunder, natürlicher Landschaft - eine Einladung an alle Radfahrer und Wanderfreunde.
Das idyllisch an einem Flusslauf gelegene Heimatmuseum lohnt den Besuch. Oder die Moore mit ihrer magischen, natürlichen Schönheit. Insbesondere
im Fintlandsmoor erleben Sie die eigenwillige Landschaft noch in ihrer ursprünglichen Form.

Sonstige Angaben:
Dieses Mehrfamilienhaus kann sofort übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 350.000.- Euro.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Beim Kauf der Immobilie fallen u.a. Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Grunderwerbssteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Provisionsfreies Angebot für den Käufer.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Herr Stefan Lange.
Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0163 - 6051404
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

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