250.000 € Kaufpreis
5 Zimmer
Wohnfläche: 145.00 m²

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Objekt-Adresse:
84546 Egglkofen
Schoberstr.20

Objektbeschreibung:
-Freistehendes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise fertiggestellt im Frühjahr 2010 *Topzustand*
-Niedrigenergiehaus (KFW40)
-Grundstücksgröße 592 qm
-Wohnfläche ca.145 qm
-Hochwertige Markenausstattung im ganzen Haus
-Solar für Warmwasser
-Holzheizung
Erdgeschoss:
-Großzügiger Küchen/ Essbereich mit gemauertem Holzküchenofen inkl. Backrohr!
-helles Wohnzimmer mit Schwedenofen
-Hauswirtschaftsraum mit erhöhtem Sockel für Waschmaschine und Trockner
-separate Garderobe mit Tür
-geräumige Speisekammer
-Gästetoilette mit Urinal und aufwendigen Fliesenarbeiten
-Heller großzügiger Gang modern und aufwendig gefliest
-halbgewendelte Echtholztreppe mit Edelstahl Sprossen ins OG

Obergeschoss:
-Abstellraum mit integrierten Regalen
-2 Kinderzimmer
-Schlafzimmer
-Großzügig gestaltetes Bad mit ebenerdiger Dusche, großer Badewanne, luxuriösen Natursteinwaschtisch und Fußbodenheizung

Außerdem befinden sich an allen Fenstern und der Terrassentüre Rolläden. In den Wohnräumen ist Parkett oder Laminat verlegt worden zusätzlich befindet sich hier je ein Antennenanschluss.
Außenbereich:
-Überdachter Eingangsbereich
-Süd Terrasse 54 qm, Natursteinstützmauer
-Werkstatt 36 qm
-Doppelgarage mit Dachboden
-zusätzliche Parkmöglichkeiten vorhanden
-ruhige Lage durch 30 km/h Zone in Gemütlicher Siedlung
-Grundstück ist komplett erschlossen, keine zusätzliche Kosten!

Lage:
Egglkofen befindet sich zwischen Neumarkt St.Veit und Landshut
-an der B299
-ca. 10min bis zur A94 (Mühldorf a. Inn)
-Anbindung an BMW Bus (Landshut, Dingolfing, München)
-Bahnanbindung Landshut/Mühldorf
-im Ort Egglkofen befinden sich z.B.: Kindergarten, Grundschule, Metzger, Bäcker, Supermarkt, Tankstelle, Wirtshaus, Sportplatz und diverse Vereine

Lage:
Egglkofen befindet sich zwischen Neumarkt St.Veit und Landshut
-an der B299
-ca. 10min bis zur A94 (Mühldorf a. Inn)
-Anbindung an BMW Bus (Landshut, Dingolfing, München)
-Bahnanbindung Landshut/Mühldorf
-im Ort Egglkofen befinden sich z.B.: Kindergarten, Grundschule, Metzger, Bäcker, Supermarkt, Tankstelle, Wirtshaus, Sportplatz und diverse Vereine

Sonstige Angaben:
Küche und Inventar kann ggf. abgelöst werden
Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich

Weitere Angaben