398.000 € Kaufpreis
8 Zimmer
Wohnfläche: 170.00 m²

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Objekt-Adresse:
79312 Emmendingen
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Objektbeschreibung:
Der interessante Grundriss und die vielen Details des architektonisch einmaligen und gelungenen Wohnhauses werden Sie begeistern. Das Haus wurde 1992 vom örtlichen Architekten geplant und in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Viel Platz für die Familie bieten - neben der Hauptwohnung über zwei Etagen (ca. 135 qm) - die Einliegerwohnung im Dachgeschoss (ca. 35 qm mit sep. Zugang) sowie die ausgebauten Hobby-/Büroräume im Keller (ca. 35 qm).

Ausstattung:
Neben einem großen Badezimmer in der Hauptwohnung sowie dem Badezimmer in der Einliegerwohnung gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC.

Genießen Sie umweltbewusstes Duschvergnügen (Solaranlage), den außergewöhnlichen Specksteinofen für die kalte Jahreszeit, einen tollen Doppel-Carport (auch für Sommerfeste bestens geeignet!) und den überdachten Freisitz (Südseite) für die lauen Sommerabende.

Lage:
Maleck ist der kleinste Ortsteil von Emmendingen. Idyllisch gelegen, umgeben von Feld, Wald und Wiesen und doch nicht weit von Freiburg entfernt - eben ein MAL(erisches)ECK.
Der Kindergarten liegt nur etwa 200 m entfernt; Grundschule und alle weiterführenden Schulen sind in Emmendingen und mit dem Schul- bzw. Citybus erreichbar.

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger und leichter Hanglage direkt am Bächle.
Ein ideales Haus und netter Ort für die junge Familie - oder einfach für alle, die gern dort wohnen möchten, wo andere Urlaub machen.

Sonstige Angaben:
Energieverbrauchskennwert: nur 119,50 kWh/(m2*a)
Bezug nach Vereinbarung.

Weitere Angaben