180.000 € Kaufpreis
6 Zimmer
Wohnfläche: 180.00 m²

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Objekt-Adresse:
17379 Ferdinandshof
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
R. Büchel
R. Büchel
Oldendorfer Str. 3,
18147 Rostock

Telefon: 038166097015
Fax: 038166097015

Objektbeschreibung:
Das Anwesen wurde als Einfamilienhaus mit Büroteil gebaut, welcher heute als kleine separate Einliegerwohnung genutzt wird. Die Hauptwohnung ist teilunterkellert, hier befindet sich die Ölheizung und ein separater Raum. Angebaut wurde ein großer Wirtschaftsbereich, welcher eine gewerbliche Nutzung möglich macht. Ein Teil der Außenfläche wird als Garten genutzt, ansonsten Rasenfläche mit Nutz- und Ziergehölzen. Das Wohngebäude hat gemauerte, verputzte Außenwände, die Zimmer besitzen große Fensterflächen, zum Teil mit elektrisch betriebenen Rollläden. 2008 erfolgt der Anschluss ans zentrale Abwassernetz, in der 1. Hälfte der 90er wurden Dach, Fenster und Eingangstüren erneuert. Die Rundfunk und Fernsehversorgung erfolgt über Satellit. Weiterhin ist eine separate Gartenwasserversorgungsanlage vorhanden, sowie ein separater Kellereingang.

Ausstattung:
Wohnfläche ca. 180 m² | Grundstück ca. 1.550 m² | Baujahr 1968 | Zimmer 6 | Etagen 1 | 1*Bad + WC | 2*Garage/Stellplatz | Öl-Zentralheizung | Keller | Modernisiert

Lage:
Das Objekt liegt am Ende eines der größten und infrastrukturell am besten erschlossenen Dörfern in M/V (Einkauf/Arzt /Grund- & Realschule, Gaststätte), direkt an der B109 gelegen, nur ca. 20 Autominuten vom Stettiner Haff bzw. 1 Autostunde von der Insel Usedom entfernt. In der Nähe befinden sich außerdem die Brohmerer Berge und das Naturschutzgebiet Galenbecker See. Möglichkeiten zur Jagd und zum Fischfang sind vorhanden.

Sonstige Angaben:
Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, so teilen Sie uns bitte Ihre Vorkenntnis schriftlich mit. Die Nachweisprovision und/oder Vermittlungstätigkeit ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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