170.000 € Kaufpreis
13 Zimmer
Wohnfläche: 290.00 m²

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Objekt-Adresse:
09623 Frauenstein
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
H & D Immobilien Service
Peter Dreißig
Altenberger Straße 5,
01744 Dippoldiswalde

Telefon: +49 (3504) 61 36 06
Fax: +49 (3504) 61 94 81

Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage von Frauenstein. Im Jahre 2001 wurde schrittweise mit der Sanierung des Objektes begonnen. Die bisherigen Sanierungsmaßnahmen bezogen sich auf die Außenfassade, Fenster und Heizung. Das 1.OG wurde komplett saniert. In der Wohnung wurde Laminat und Teppichbelag verlegt, wobei vorher eine Trittschalldämmung eingebracht wurde. Die Türen wurden teilweise mit Bleiglas versehen. Warmwasserversorgung für Bad und Küche wird über einen Elektoboiler abgesichert. Das Bad mit Dusche und WC und die Küche sind komplett gefliest. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, welche Bestandteil des Kaufpreises ist. Das EG befindet sich im Rohbau und kann als 2 bis 3 Raumwohnung bzw. gewerblich genutzt werden. Das Dachgeschoss wurde bereits für einen weiteren Ausbau vorbereitet, wobei größtenteils die Materialien wie z.B. Dämmung, Trockenbauplatten, Sanitär, Fliesen ( ital. Design ), Gaubenfenster usw.. vorhanden sind. Als Heizung dient eine Vissmann Ölheizung ( 4000 Liter Sicherheitstanks ) wobei diese für einen Solaranschluß vorbereitet wurde.

Ausstattung:
gute Ausstattung;
Raumaufteilung:
Keller ca. 80 m²;
EG: Räume ca. 60 m², Heizung;
OG: WE mit ca. 120 m² = Diele, WC, Lesezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Gästzimmer, Bad, Küche mit EBK;
DG: Räume mit ca. 110 m² Wohnfläche;

Lage:
Frauenstein, bekannt durch seine mittelalterlichen Burgruine und dem Schloß, entstand vermutlich um 1200. Anno 1411 verlieh Burggraf Heinrich von Meißen der Gemeinde Frauenstein das Stadtrecht. Die ersten Einwohner von Frauenstein sind vermutlich Handwerker und Bergleute gewesen, was aus einer alten Urkunde von 1266 zu schließen ist. Um 1500 erfolgte eine planmäßige Neuanlage auf dem Plateau zwischen Burg und Sandberg. Im Dreißigjährigen Krieg mußte der letzte Frauensteiner "Schönberg" aufgrund der Kriegsschäden, durch Verschuldung an den Kurfürsten von Sachsen verkaufen. Im Jahre 1952 kam durch die Verwaltungsreform Frauenstein zum neugebildeten Kreis Brand-Erbisdorf. Das Museum im Schloß erinnert heute an das Leben und Wirken des berühmten Orgelbauers Gottfried Silbermann ( 1683 - 1753 ).

Sonstige Angaben:
Weitere Kauf/ Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.hd-immobilien-service.de
Übrigens...auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Rufen Sie uns an: ( 03504) 61 36 06

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