Neubau eines Traumhauses in sonniger Ortsrandlage!

Privatimmo-ID: 1231733
Anbieter-ID: AS-PE0403



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Objektbeschreibung:
Dieser Neubau wird für Sie in hochwertiger Ziegelbauweise und mit gehobener Ausstattung erstellt.
Der modern und offen gestaltete Erdgeschossbereich ist als Treffpunkt für die ganze Familie konzipiert.
Aus dem großzügigen Wohnzimmer genießen Sie den Blick auf Ihre Terrasse und Ihren Garten.
Zusätzlich finden Sie hier noch ein Gäste-WC und eine praktische Garderobe nach Ihren Vorstellungen.
Aus dem großzügigen Wohnzimmer blicken Sie auf Ihre Terrasse und Ihren Garten.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon je nach Ihren Wünschen mit Ankleide sowie das großzügige helle Familienbad natürlich mit Fenster.
Das gesamte Haus wird mit einer in jedem Raum regelbaren Fußbodenheizung wohlig warm beheizt.
Die Fußbodenheizung kann auch nach Ihren Vorstellungen mit einer Klimafunktion erweitert werden.

Ausstattung:
Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Terra Terrasse YF" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz - sowie integrierter Klimatisierung!!
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Blower-door-Test
- Kellerangebot auf Wunsch möglich!

Lage:
Dieser Bauplatz ist etwa zwei Autominuten nördlich von Freihung gelegen. Freihung verfügt über Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ebenso über soziale Einrichtungen.
Amberg, Grafenwöhr und Weiden sind in weniger als 20 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben

Einfamilienhaus
8889.3 €
115 m²
15 m²
883 m²
4
3
1
Ja
Ja
Ja
Ja
Nein
2017
Erstbezug
Bedarf
2026
52
Ja
135

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