369.000 € Kaufpreis
6 Zimmer
Wohnfläche: 146.00 m²

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Objekt-Adresse:
85356 Freising
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung:
Das neuwertige Reihenmittelhaus wird nur für kurze Zeit ohne Makler und somit provisionsfrei angeboten.

Optimal für Familien mit 3 Kindern, wo Papa auch zusätzlich ein Arbeitszimmer benötigt.

Bezugsfrei ab Mitte Mai 2012

Weitere Bilder und das Exposé bitte per Kontaktformular anfordern.

Ausstattung:
Den Weg zwischen den einzelnen Geschossen gehen sie auf einer Echtholztreppe.

A u f t e i l u n g:

KELLER:
-gefließt-

* Waschraum

* Heizungsraum
(mit Gaszentralheizung, Heizautomatikanlage, Wasserpumpe

* Vorratsraum mit Werkstatt

* großer Hobbyraum
(2010 komplett ausgebaut)

ERDGESCHOSS:
-gefließt-

*Gäste-WC
*begehbare Garderobe bzw. Vorratsraum (Abtrennung mit eigener Tür möglich)
*Diele
(2010 neu gefließt)
*Wohn- und Esszimmer
Echtholzparkett (neu aufbereitet 2010) und offenem, gemauertem Kamin, mit dem das ganze Haus geheizt werden kann
*Küche mit Durchreiche zum Esszimmer
(neue Einbauküche von Nobilia mit hochwertigen Elektrogeräten wie z.B. Induktionsherd)

1.OBERGESCHOSS (Vollgeschoss 2,30m)
-Laminat-

*Bad
*Kinderzimmer Nr.1
*Elternschlafzimmer

DACHGESCHOSS (Schräge ab ca. 1,30m)
-neue Korkböden-

*Kinderzimmer Nr.2
mit 2 Fenstern
*Kinderzimmer Nr.3
mit 1 Fenster und 1 Dachbalkon (ausziehbar)

GARTEN:

Holzterrasse 2009 erbaut
Garten 2009 neu angelegt
mit kleinem Teich

GARAGE:

für einen Pkw

genügend sonstige Parkplätze vorhanden

Lage:
Sie wohnen in (und nicht "bei") Freising und genießen dadurch alle Vorzüge des Alltags.

Sämtliche Geschäfte und öffentlichen Einrichtungen sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, wie auch der Bahnhof Freising.

Die Isar ist zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen.

Kinder haben auf dem Weg zur Schule nur EINE Straße zu meistern, diese ist mit Zebrastreifen und Schulweghelfer ausgestattet.

Sonstiges:
Sonstige Kosten:

10.000 Marken-Küche (Wert 2009: 19.500 Euro)

Die Heizkosten betrugen pro Jahr ca. 500 Euro für Heizung und Warmwasser.

Ausstattung:
sehr gute Ausstattung, komplett mit Fliesen, Parkett, Laminat und Kork. Offener Kamin, Gaszentralheizung.
Sehr guter Zustand, PROVISIONSFREI
08161/5382909

Lage:
Stadtgebiet Freising

Sonstige Angaben:
mit Küche (Aufpreis 10.000 Euro) und Garage (Aufpreis 11.000 Euro).

Weitere Angaben