249.000 € Kaufpreis
7 Zimmer
Wohnfläche: 238.00 m²

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Objekt-Adresse:
95482 Gefrees
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Maklerbüro Andreas Übler GmbH
Andreas Uebler
Am Steinberg 2,
95691 Hohenberg

Telefon: 09233 5256
Fax: 09233 78183

Objektbeschreibung:
OBJEKTNUMMER:
3035
LAGE:
95482 Gefrees
GRÖßE:
ca. 320 m² Gesamtfläche (238 m² Wfl. + 82 m² Nfl.)
ZIMMER:
EG:
Wohnzimmer mit offenem Kamin, Essbereich mit überdachter, uneinsehbarer Terrasse mit Außenkamin, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, WC
KG:
3 Kinder-/Gästezimmer (jeweils mit Zugang zum Garten), Fitnessraum mit Sauna und Dampfdusche, Vorratskeller, Hobbyraum, Heizungsraum, Wirtschaftsraum, Bauernstübchen, Flur mit hochwertigem Einbauschrank, Bad, Zugang zur unteren Terrasse und zum Garten
KELLER:
voll unterkellert
GRUNDSTÜCK:
ca. 2.440 m²
BAUJAHR:
1975
EINZUG:
nach Absprache sofort möglich
HIGHLIGHTS:
gepflegter Zustand | großes, uneinsehbares Grundstück | Kamin im Wohnzimmer (Mittelpunkt des Hauses) | gehobene Ausstattung | Videosprechanlage | Sicherheitsverglasung der Fenster | Zentralschließanlage | Außenkamin | Flachdach mit unterschiedlichen Höhen
KINDER:
Kindergärten sowie Schule in Gefrees
PARKEN:
3 Garagen + 3 Stellplätze
NACHBARSCHAFT:
Wohn- und Geschäftshäuser
UMGEBUNG:
Bayreuth ca. 27 km | BAB 9 ca. 10 km
HEIZEN:
Ölzentralheizung + offener Kamin
FAZIT:
Für Familien mit gehobeneren Ansprüchen, die ihr Leben auf einer Ebene mit einem wundervollem Garten genießen möchten.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben