48.000 € Kaufpreis
5 Zimmer
Wohnfläche: 80.00 m²

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Objekt-Adresse:
34549 Gellershausen
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um ein sehr schönes Ferienhaus. Es ist wie man auf den Bildern erkennt ein Fachwerkaus. Das Haus ist im guten Zustand.

Vor dem Haus befindest ein Stellplatz. Das Grundstück zur Strasse hin vor dem Haus ist vollständig gepflastert. Auf der Rückseite vom Haus befindet sich ein großer Garten mit Wiese. Zudem ist ein großes Blumenbeet vorhanden. Zwischen Haus und Wiese befindest sich eine Terrasse mit Bodenplatten. Zudem ist eine Überdachung auf der Terrasse vorhanden die genug Platz für einen Tisch und 4 Stühle bietet.

Das Haus hat im Erdgeschoss 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Werkraum, 1 Flur. Von der Küche aus kann man die Terrasse begehen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume. 2 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zudem besitzt das Haus noch einen nicht ausgebauten Dachboden(kein Spitzboden) im 1. OG.

Ausstattung
Wohnzimmer:
SAT-Anlage, Sitzecke mit Tisch, Bank und 2 Stühlen und einem großen Ofen.

Küche:
Spüle, 5-Liter-Gerät, Hängeschränke, Ofen, Tisch mit 3 Stühlen.

Badezimmer:
Dusche, WC, Waschbecken

1. OG (Schlafzimmer):
Schlafzimmerschrank, Bett

2. Schlafzimmer:
Einzelbett, Schlafzimmerschrank

Kinderzimmer:
Couch, 2 Sessel, Tisch, Schrank






Lage
Das Haus liegt im schönen Edertal und zwar im Ort Gellershausen. Nationalpark, Edersee, Bad Wildungen und Kassel sind nur einige wenige Dinge die sehr nahe gelegen sind und optimale Ausflugsziele sind.

Das Haus liegt am Ortsrand. Es liegt an KEINER Durchgangsstrasse für Fernfehrkehr, etc. Man kann sagen: ABSOLUT RUHIG gelegen




Sonstiges
In dem Haus befindet sich eine Gasheizung. Die Gasflaschen für die Gasheizung stehen in einem kleinen, Schuppen, der seitlich am Haus ist.

Im ganzen Haus befinden sich Thermofenster.

Bodenbelag:
Wohnzimmer und das OG sind mit Teppichboden ausgelegt
In der Küche befindet sich PVC Boden
Im Badezimmer Fliesen


Wir haben immer sehr viel mit den Öfen geheizt sie sehr viel Wärme abgeben. Die Heizung haben wir fast nie genutzt. Warmwasseraufbereitung für Duschen und Hände waschen im Badezimmer erfolgt über einen sehr großen Boiler ( Vaillant)

Warmwasser in der Küche über das 5-Liter Gerät


Das GENAUE Baujahr ist nicht bekannt liegt aber vermutlich vor 1800. Das Grundstück ist ca. 300 qm groß






Die Elektroleitungen und die Wasserleitungen ab Wasseruhr wurden im Rahmen der Grundsanierung Ende der 70er Jahre komplett erneuert und auf den entsprechenden Stand gebracht. Da wurde auch die Heizung eingebaut. Die Elektroleitungen wurden im Laufe der Jahre durch zusätzliche Steckdosen etc. immer wieder erweitert. Im Jahre 2007 wurde von Freileitung auf Erdkabelanschluss von der EWF umgestellt. Im Jahre 1987 wurden dann im Rahmen der Dorfsanierung die Wasserleitung bis Wasseruhr und der Kanalanschluss komplett erneuert.





Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, ist es so, dass in Gellerhausen keine mehr ist , aber im Nachbarort ist ein EDEKA-Laden. Die nächste „vernünftige“ Einkaufsmöglichkeit ist Bad Wildungen (ca. 15 Autominuten).





Im Erdgeschoss sind Steinböden mit Fliesen im Bad, PVC im Flur und der Küche und Teppichboden im Wohnzimmer. In der ersten Etage sind die Böden mit Pressspanplatten erneuert und mit Teppichböden ausgelegt.

Ausstattung:
Wohnzimmer:
SAT-Anlage, Sitzecke mit Tisch, Bank und 2 Stühlen und einem großen Ofen.

Küche:
Spüle, 5-Liter-Gerät, Hängeschränke, Ofen, Tisch mit 3 Stühlen.

Badezimmer:
Dusche, WC, Waschbecken

1. OG (Schlafzimmer):
Schlafzimmerschrank, Bett

2. Schlafzimmer:
Einzelbett, Schlafzimmerschrank

Kinderzimmer:
Couch, 2 Sessel, Tisch, Schrank

Lage:
Das Haus liegt im schönen Edertal und zwar im Ort Gellershausen. Nationalpark, Edersee, Bad Wildungen und Kassel sind nur einige wenige Dinge die sehr nahe gelegen sind und optimale Ausflugsziele sind.

Das Haus liegt am Ortsrand. Es liegt an KEINER Durchgangsstrasse für Fernfehrkehr, etc. Man kann sagen: ABSOLUT RUHIG gelegen

Sonstige Angaben:
In dem Haus befindet sich eine Gasheizung. Die Gasflaschen für die Gasheizung stehen in einem kleinen, Schuppen, der seitlich am Haus ist.

Im ganzen Haus befinden sich Thermofenster.

Bodenbelag:
Wohnzimmer und das OG sind mit Teppichboden ausgelegt
In der Küche befindet sich PVC Boden
Im Badezimmer Fliesen


Wir haben immer sehr viel mit den Öfen geheizt sie sehr viel Wärme abgeben. Die Heizung haben wir fast nie genutzt. Warmwasseraufbereitung für Duschen und Hände waschen im Badezimmer erfolgt über einen sehr großen Boiler ( Vaillant)

Warmwasser in der Küche über das 5-Liter Gerät


Das GENAUE Baujahr ist nicht bekannt liegt aber vermutlich vor 1800. Das Grundstück ist ca. 300 qm groß






Die Elektroleitungen und die Wasserleitungen ab Wasseruhr wurden im Rahmen der Grundsanierung Ende der 70er Jahre komplett erneuert und auf den entsprechenden Stand gebracht. Da wurde auch die Heizung eingebaut. Die Elektroleitungen wurden im Laufe der Jahre durch zusätzliche Steckdosen etc. immer wieder erweitert. Im Jahre 2007 wurde von Freileitung auf Erdkabelanschluss von der EWF umgestellt. Im Jahre 1987 wurden dann im Rahmen der Dorfsanierung die Wasserleitung bis Wasseruhr und der Kanalanschluss komplett erneuert.





Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, ist es so, dass in Gellerhausen keine mehr ist , aber im Nachbarort ist ein EDEKA-Laden. Die nächste „vernünftige“ Einkaufsmöglichkeit ist Bad Wildungen (ca. 15 Autominuten).





Im Erdgeschoss sind Steinböden mit Fliesen im Bad, PVC im Flur und der Küche und Teppichboden im Wohnzimmer. In der ersten Etage sind die Böden mit Pressspanplatten erneuert und mit Teppichböden ausgelegt.

Weitere Angaben