375.000 € Kaufpreis
10 Zimmer
Wohnfläche: 300.00 m²

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Objekt-Adresse:
45892 Gelsenkirchen-Resse
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Hahn-Immobilien
Ursula Tups
Jakob-Osterspey-Str. 6,
67227 Frankenthal

Telefon: 06233/32640
Fax: 06233/326432

Objektbeschreibung:
Ein freistehendes 2-Familienhaus in 2-stöckiger Massivbauweise und ausbaufähigem Dachgeschoss; Anbau mit 2 weiteren Wohneinheiten und getrennten Abschlüssen; ruhige und bevorzugte Lage in einer ländlichen Wohngegend; großer Garten im Grünen; ausgebauter Keller; Garage und Doppelgarage; weitere Stellplätze in der Einfahrt; Baujahr: 1928; diverse Renovierungen wurden durchgeführt (u.a. wurden die Anschlüsse 2007 und die Heizung 2003 erneuert), weitere Renovierungen sind jedoch dringend erforderlich; insgesamt 2 x 3,5 ZKB + 2 x 2,5 ZKB, Terrasse, Kellerraum

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 300 m²
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 2.500 m²

RAUMAUFTEILUNG:
EG: 3,5 ZKB + 2,5 ZKB
OG: 3,5 ZKB + 2,5 ZKB
DG: ausbaufähig
KG: 5 Kellerräume

AUSSTATTUNG:
Holz- und Kunststofffenster mit Klappläden; Öl-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer; Bodenbeläge: Fliesen, Dielen; Massivholztreppe; Tageslichtbäder sind gefliest; das Haus ist teilweise vermietet; die jährlichen Einnahmen betragen ca. 4.200,-- €, sind jedoch noch steigerungsfähig;

3 Wohnungen können kurzfristig bezogen werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:00 bis 20:00 Uhr
Sa von 08:00 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.100 weitere Zusatzangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Sonstige Angaben:

Weitere Angaben