1 € Kaufpreis
5 Zimmer
Wohnfläche: 150.00 m²

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Objekt-Adresse:
82110 Germering
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Raith Immobilien GmbH
Gerhard Raith
Mayrhoferring 17,
82229 Seefeld

Telefon: 08152-3960764
Fax: 08152-3960765

Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1983 auf einem 340 m² großen Grundstück errichtet. Das Anwesen verfügt über fünf Zimmer (ein Wohn-, drei Schlafzimmer und ein Dachstudio), zwei Bäder und Küche sowie einen Wellnessbereich (Sauna, Schwimmbad und Dusche) im Untergeschoss. Der große, pflegeleichte Garten bildet eine grüne Kulisse für das Haus und sorgt für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung aller Hausbewohner.

Die Doppelhaushälfte wird von den Eigentümern bewohnt.
Variante 1 - Verkauf auf Leibrentenbasis:
- Nießbrauch für Verkäufer
- Einmalige Sonderzahlung nach Auflassungsvormerkung
- Monatliche Leibrente
Alle laufenden Kosten werden von den Verkäufern getragen.
Variante 2
Das Haus wird von dem neuen Eigentümer erworben. Die Verkäufer bleiben als Mieter im Haus.

Kaufpreis gegen Gebot - Eigentümerzustimmung vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 15.000 € inkl. 19%MWST.

Ausstattung:
EG: Der Wohn- und Essbereich ist durch die nach Südost ausgerichteten Fenster hell. Ein schöner Kachelofen sorgt in diesem Bereich für kuschelige Wärme. Von hier hat man einen schönen Blick in den Garten sowie einen Zugang zu der sonnigen Terrasse. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls vorhanden.
OG: In dieser Etage befinden sich drei Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon. Das raumhoch geflieste Dusch- und Wannenbad verfügt über ein Fenster, Fußbodenheizung, zwei Waschtische und ein Whirlpool mit Beleuchtung. Ein beheizter Wintergarten befindet sich direkt über der Garage.
DG: Hier ist ein großzügiges Studio und ein weiteres Dusch- und Wannenbad mit Fenster.
KG: Im Untergeschoss sind folgende Räume untergebracht: ein beheizter Hobbyraum mit Wellnessbereich (Saunaraum, Schwimmbad und Dusche), Heiz- und Waschkeller sowie ein Vorratsraum.

Lage:
Germering liegt westlich der Landeshauptstadt München und erfreut sich, nicht nur wegen der guten Infrastruktur, wachsender Beliebtheit. Hier findet man alles, was man im Alltag braucht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen aller Art sowie Ärzte und Banken. Freizeitmäßig hat die Gegend ebenfalls sehr viel zu bieten. Der nahegelegene Germeringer See lädt im Sommer zum Baden ein und das (leicht mit der S-Bahn erreichbare) Fünfseenland (Starnberger, Ammer-, Weßlinger, Pilsen- und Wörthsee) – locken mit fast allen erdenklichen Wassersportarten an.

Sonstige Angaben:
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