59.000 € Kaufpreis
4 Zimmer
Wohnfläche: 78.00 m²

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Objekt-Adresse:
54568 Gerolstein
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein Bauernhaus mit Stall und Scheune sowie Anbau.





Dach als Satteldach. Das Wohngebäude ist etwa zur Hälfte unterkellert.(Gemauerter Gewölbekeller, ideal zum Anlegen als Weinkeller geeignet)





Der Anbau ist im Erdgeschoss als Garage nutzbar.





Kleines, separates Nebengebäude, ehemaliger Schweinestall, mit angebautem, überdachtem Abstellplatz.





Erdgeschoss: Flur, Wohnküche, Abstellraum, Wohnzimmer, Mehrzweckraum.





Treppenhaus mit viertel gewendete Massivtreppe, Marmorbelag.





Dachgeschoss:2 Schlafzimmer, Dusche mit WC und Waschbecken, zwei Abstellräume.





Wände: Massives Bruchsteinmauerwerk.





Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden.





Böden: Fliesen, Holzfußböden, überwiegend mit PVC- Belag.





Heizung: Elektronachtspeicherheizung, Warmwasser mit Durchlauferhitzer.

Ausstattung:
Einbauküche mit E- Herd, Einbaukühlschrank sowie Essplatz.




Wohnzimmer mit Einbauschrank, Sitzgarnitur und Ausziehtisch.




Ebenfalls vorhanden sind Trockner, Gefrierschrank und neuwertige Waschmaschine.




Bei Übernahme Preise nach Vereinbarung.




Tenne der Scheune als Abstellplatz für Wohnmobil geeignet.




Dachraum über Stall, Scheune und Anbau bietet Ca 77Qm Ausbaupotential.




Ein Teil des Grundstückes kann als Nutzgarten angelegt werden.




Nutzung des Hauses auch als Wochenend- Domizil denkbar.

Sonstige Angaben:
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortslage ohne Durchgangsverkehr und bietet nach Süden einen reizvollen, unverbaubaren Fernblick in die Eifellandschaft.




Nach Westen hin ist es an das Nachbargebäude angebaut.




Entfernung in das Stadtzentrum von Gerolstein Ca. 6 km.

Weitere Angaben