295.000 € Kaufpreis
8 Zimmer
Wohnfläche: 170.00 m²

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Objekt-Adresse:
61479 Glashütten
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Objektbeschreibung:
Stilvolles Wohnanwesen mit Fernblick in ruhiger Lage von Glashütten, Hochtaunus

















Haustyp Einfamilienhaus















Grundstücksfläche: ca. 1056 m²















Wohnfläche: ca. 170 m²















Kaufpreis: € 295.000,-































Gebäude:















Massivbau, 2 Etagen















voll unterkellert, Dachboden (nicht ausgebaut)















Baujahr: 1914 (1956 und 1987 saniert und renoviert)































Gebäudeaufteilung:















8 Wohnräume (4 Schlafzimmer alle mit Kalt- und Warmwasserversorgung)















1 Küche, 2 Bäder, 3 WC































Wohnzimmer und Esszimmer mit Kachelofenheizung und Warmluftheizung zum Obergeschoß































Keller mit eingebauter Garage, Werkstatt, 2 Kellerräume, Öltankraum, Zentralheizung kombiniert mit Feststoffbrennofen (ca. 7500 Liter Öltank und Erdgasanschluß)















Garten- und Dachterrasse































Nebengebäude mit Geräteraum und Brennholzlager































Lagebeschreibung










Ebenes Südwestgrundstück an kleiner Anliegerstraße in ruhiger Lage von Glashütten; wenige Geh-Minuten zur Ortsmitte und zum Wald. Das Anwesen liegt in sonniger Wohnlage. Glashütten befindet sich mitten im Erholungsgebiet Hochtaunus am Fuße des 687m hohen Glaskopfes und westlich vom großen Feldberg. Die nahegelegenen Städte Bad Homburg, Limburg, Wiesbaden und die Rhein-Main-Metropole Frankfurt sowie die Autobahnauffahrten zur A3 und A5 sind in ca. 20 bis 30 Auto-Minuten zu erreichen.































Regelmäßige Busverbindungen nach Kronberg und zur Kurstadt Königstein mit den weiterführenden Schulen (Taunusgymnasium, Haupt- und Realschule und weitere private Gymnasien und Realschulen). Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis, Tennisplätze und direkte Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke, Rewe, Aldi, Bäcker, Metzger, Gemüseladen, Post etc.) befinden sich direkt in Glashütten 1.































Objektbeschreibung















Das freistehende Haus mit Panoramablick und Kellergarage steht in bester Lage von Glashütten auf einem eingewachsenen Grundstück. Das 1914 auf soliden Felssteinmauern erbaute Einfamilienhaus wurde mehrfach kernsaniert und renoviert. Es bietet flexible Möglichkeiten für kleine und größere Familien bis zu zwei Generationen. Im Haus finden Sie ein großzügiges Platzangebot mit hohen, hellen Räumen, zwei Terrassen und einen parkähnlichen Garten.































Im Erdgeschoß ist die Wohndiele, das Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, das aus zwei Räumen bestehende Wohn- und Esszimmer, ein Bad und die Küche mit zusätzlichem Speisezimmer. Ein stilvolles Treppenhaus führt zum Flur im Obergeschoß mit Zugang zum Elternzimmer, drei gut geschnittenen Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, Badezimmer, ein weiteres kleines WC, Treppe zum Dachboden und zur Dachterrasse. Vom Obergeschoß und von der Dachterrasse aus hat man einen herrlichen Landschaftsblick über den westlichen Horizont und bei klarer Sicht bis hin zur Eifel. Im Untergeschoß ist ein Zugang zum Garten, zur Gartenterrasse, zum Nebengebäude und zum Keller mit der Kellergarage.































Das im Jahre 1914 erbaute und 1956 umgebaute Haus wurde im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und gut erhalten. Es verfügt über eine solide Bausubstanz, moderne, Holzfenster mit Isolierverglasung und eine Ölzentral-Heizung sowie einen Kachelofen, der in der Übergangszeit das gesamte Haus heizt. Zum Anwesen gehört ein pflegeleicht angelegtes Grundstück mit einem befahrbaren Vorhof, der Kellergarage und eine kleine Werkstatt.































Das Haus wurde von den Eigentümern bzw. deren Vorfahren bewohnt, und ist noch nicht ausgeräumt; einige Möbel und ca. 13.000m² land- und forstwirtschaftliche Flächen können auf Wunsch mit übernommen werden.

Lage:
ca. 200 m bis zur Ortsmitte und zum Wald

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben