Gute Investition in ein großzügiges Reihenhaus!

Privatimmo-ID: 1253578
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Objektbeschreibung:
Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in Gosen unweit weitläufiger Felder. Seit 2007 ist die Immobilie vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 8.970,00 €. Im Erdgeschoss befindet sich Wohn/-und Essbereich die Küche, ein Gäste - WC und die nach Westen ausgerichtete Terrasse.
Im 1. OG integriert sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, sowie das tagesbelichtete Wannenbad in den Grundriss. Das über 25 m² große Studio, welches durch eine Gaube und Dachflächenfenster mit ausreichend Licht versorgt wird, befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Bitte setzen Sie sich zunächst mit der Lage auseinander Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gern einen individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
- Terrasse
- Gäste - WC
- Studio

Lage:
Eingebettet in eine traumhafte Seenlandschaft liegt Gosen - Neu Zittau etwa 35 Autominuten in südöstlicher Richtung vom Zentrum der Hauptstadt entfernt. Sowohl Gosen mit seinem unter Denkmalschutz gestellten Ortskern, als auch die nähere Umgebung bieten beste Möglichkeiten einer ansprechenden Erholung vom hektischen und pulsierendem Hauptstadtleben - also rundum beste Wohn- und Lebensqualität! Hier haben Sie Natur pur. Sowohl Ruhe und Entspannung als auch Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie z. B. Radfahren, Wandern und Reittouristik. Zum Ortszentrum von Neu Zittau sind es ca. 4 km. Hier befindet sich eine Gesamtschule und eine Kindertagesstätte. Waren des täglichen Bedarfs aller Art finden Sie im Müggelpark oder in Erkner ca. 7km entfernt. Über die 2010 neu ausgebaute Ortsverbindungsstraße über Neu Zittau nach Erkner (ca. 6 km), haben Sie Anschluss über die S-Bahn und den Regionalexpress (RE1) nach Berlin. Zum Berliner Stadtzentrum sind es ca. 40 km und zum künftigen Flughafen BBI ca. 20 km. Die Autobahnauffahrt Erkner zur BAB 10 erreicht man in ca. 10 Minuten.

Sonstige Angaben:
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in und um Berlin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Daten Energieausweis:

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 97 kWh
Effiziensklasse: B
Heizungsart: Gaszentralheizung mit Solar
Baujahr Gebäude: 1922/1998
Energieausweis gültig bis: 17.04.2024
Energieausweisdatum: 17.04.2014

Weitere Angaben

Reiheneck
123.44 m²
335 m²
4
Ja
Ja
1996
Neubau
Ja

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