245.000 € Kaufpreis
5 Zimmer
Wohnfläche: 150.00 m²

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Objekt-Adresse:
59077 Hamm
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
West Haus Immobilien
Oleg Masch
Münsterstraße 5,
59065 Hamm

Telefon: 02381-9159636

Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1998 steht auf einem etwa 689 m² großen Erbpacht-Grundstück und besticht durch hochwertig verarbeitete Baumaterialien und Landhausstil sowie durch die ruhige und gepflegte Lage in Hamm-Herringen. Mit exklusiven Ausstattungsdetails wie Marmorfußboden in Sanitärbereichen, hellen, offen geschnittenen Räumen mit großen Fensterfronten und einer Landhaus-Einbauküche bietet es auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Spielraum für die Erfüllung Ihrer Wohnwünsche. Ein gepflegter Garten mit Zugang zur Doppelgarage mit Walmdach ist ebenfalls vorhanden. Vier Schlafräume, ein gemütlicher Kamin im Entreebereich, isolierverglaste Sprossenfenster (Kunststoff) mit Rollladen, Parkett und Dielenboden sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken sind weitere Vorzüge dieser tollen Immobilie!
Rufen Sie an und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung.

Lage:
Das Haus befindet sich in Hamm-Herringen. Eine Buslinie mit Verbindung zu allen Anschlussstellen verläuft in direkter Umgebung. Die Autobahn A 1 ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 100 Meter Entfernung, Kindergarten und Schulen in weniger als 1 km. Und wenn Sie mal ein Spaziergang unternehmen möchten, finden Sie in wenigen Minuten den Sundernwald für ausgiebige Wanderungen.

Sonstige Angaben:
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von
unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 %
Mehrwertsteuer. Die Courtage errechnet sich aus dem beurkundetem Kaufpreis, fällig nach dem
Notartermin.


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