259.450 € Kaufpreis
4 Zimmer
Wohnfläche: 104.00 m²

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Objekt-Adresse:
67454 Haßloch
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Town u. Country Haus Franchise-Partnerin
Ute Klee
Wolfgasse 19,
67377 Gommersheim

Telefon: 06327-601024

Objektbeschreibung:
1. keine Maklerprovision fällig


2. alle Bauleistungen (außer Hausanschlüße, Außenanlagen) aus einer Hand


3. mitten in Haßloch - näher am Leben kann man in Haßloch nicht bauen


4. 235 qm Eckgrundstück mit einem Reihenendhaus in 6 x 10 m mit im EG gelegener Garage - ist eine Bauvorschrift!


5. Massivhaus mit 12cm Vollwärmeschutzfasade


8. Energiesparhaus gem. EnEv 2009





Ihr Reihenendhaus :


Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich das Glanzlicht des Hauses. Hier befindet sich auch der schön gestaltete





offene Treppenaufgang nach oben und den Wohn/ Ess/ Küchenbereich mit Gartenzugang. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für





behagliches Wohnen. Sie kommen ins Obergeschoss: Auch hier hat die Planung auf Geräumigkeit Wert gelegt. Keiner wird sich beengt





fühlen. Ein zusätzliches "Bonbon" in diesem Haus ist das ca. 21 m2 große Studio im Dachgeschoss. Ein praktischer





Abstellraum ergänzt diesen Bereich. Auf Wunsch ist dieses Rihenhaus auch als KFW55 oder EFZ 70 EnergieSparhaus erhältlich

Ausstattung:




Im Hauspreis enthalten:
FESTPREIS- und BAUZEITGARANTIE - Bauantrag mit Statik
KELLER mit Aushub und Einmessung (eventuell weisse Wanne als wasserdichter Keller notwendig und nicht im Preis enthalten)
TOP Schall und Wärmeschutz MASSIVBAU
Energiesparwand mit 12cm VOllwärmeschutz - Vaillant Solaranlage für Brauchwasser, 3-fach Klimaverglasung
Auf Wunsch Baufinanzierungsberatung
BRAAS Dachziegel
Massivbau mit 2 Betondecken und ausgebautem Dachstudio (21 qm)
fast fertig ausgebautes Reihenendhaus mit ca. 235 qm erschlossenem Grundstück mit Bodenplatte - nur die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind im Haus in Eigenleistung zu erbringen
Rolläden im gesamten Haus
Bad- und Gäste WC gefliest mit Wanne und Duschtrasse und Handtuchheizkörper
Garage im EG mit Elektroantrieb für das tor mit Fernbedienung
nur Dt. Markenproidukte
Vaillant Gaszentralheizung mit Flachheizkörpern
Innentüren und Innen- und Außenputz mit Sockel
alle Fenster- und Terrassentüren und die Haustür
Treppenmeister HOLZ- Innentreppe
Trockenbau enthalten
Elektroinst. enthalten
Innentüren
Estrich
Besorgung aller für den Bau notwenigen Genehmigungen und Anträge
Eigenleistungen: Außenanlage mit Regenwasserversickerung, Malern, Bodenbeläge

Zusatzkosten: Bau- und Kaufnebenkosten bereits enkalkuliert bei Standardbauweise, Wasserdichter Keller nicht enthalten

Lage:
Haßloch mit seinem S-Bahnanschluß bietet eine einmalige Chance in einem sehr ruhig aber doch Zentral liegenden kleinen Neubaugebiet sein Haus zu bauen. Die Alternative zu unsanierten Altbauten oder zur ETW ohne GARTEN. Nur 8 Minuten zum Bahnhof und Innenstadt. Banken, Einkaufsmärkte, Eisdiele alles vor der Haustür.





Komplett fertig erschlossen. Sehr gute Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben:
Besuchen Sie gerne laufende Baustellen in der Region mit uns gemeinsam an. Gültig ist ausschließlich die aktuelle Baubeschreibung, der Werkvertrag des zuständigen T & C Haus Lizenznehmers. Für die Angaben des Grundstückeigentümer wird trotz vorheriger genauer Überrpüfung keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf durch den Eigentümer vorbehalten.

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