1.680.000 € Kaufpreis
11 Zimmer
Wohnfläche: 500.00 m²

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Objekt-Adresse:
69118 Heidelberg
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Dr. Stange + Co. Nachf. GmbH
Ulrich Schell Immobilien
Augustastr. 21,
69126 Heidelberg

Telefon: 06221-374131
Fax: 06221-332552

Objektbeschreibung:
Ein außergewöhliches Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese exclusive Architektenvilla in bevorzugter Wohnlage von Heidelberg. Derzeit ist das Gebäude aufgeteilt in
- eine großzügige 2-3 Zimmer-Wohnung mit bis ca. 5,50 m Raumhöhe, ca. 150 m² Wfl. und einer Terrasse mit ca. 98 m² Nfl.
- eine ca. 90 m² große 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse
- eine 3 Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit ca. 80 m² Wfl.
- sowie die Atelierräume mit ca. 180 m².
Die einzelnen Bereiche lassen sich je nach Bedarf variabel nutzen.
Das 1980, in Kalksandstein-Sichtmauerwerk erbaute Gebäude wurde 1992 und 2001 umfangreich renoviert und modernisiert.
Um das Anwesen erstreckt sich eine großzügige Gartenanlage mit altem Baumbestand, Sträuchern und Hecken, mehreren PKW-Abstellplätze und einer großen Garage.
Kaufpreis € 1.680.000,-- als VHB.
Provision bei Vertragsabschluss 3,57% incl. 19% Mwst. aus dem Kaufpreis

Ausstattung:
Zeitgemäße, hochwertige Ausstattung; Doppelwandkonstruktion mit integrierter Wärmedämmung; erneuerte Zentralheizung mit Warmwasserversorgung; größtenteils Terracottaböden mit Fussbodenheizung; 2 offene Kamine; 3 moderne Bäder; großflächige isolierverglaste Fenster mit Sonnenschutzbeschichtung, TV-Sat-Anlage.

Lage:
Im Grünen gelegen, in sonniger Lage am Neckar, zwischen der Heidelberger Altstadt und Ziegelhausen. Bushaltestelle fast vor der Haustüre. Die Altstadt ist auch bequem in 15-20 Min zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben:
Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro in Heidelberg, Herrn Ulrich Schell, Tel.: 06221-374131 oder Mobil: 0170-1108651.
Alle Informationen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Lediglich bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer aus dem jeweiligen Kaufpreis, fällig mit notariellem Vertragsabschluss.
Werfen Sie doch auch mal einen Blick in unsere Homepage - www.stange-heidelberg.de - hier finden Sie zahlreiche weitere Angebote.

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