350.000 € Kaufpreis
Wohnfläche: 486.00 m²

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Objekt-Adresse:
52134 Herzogenrath
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Immobilien-Duemenil
Heinz-Dieter Duemenil
Rodastr 3,
52134 Herzogenrath

Telefon: 02406-4200
Fax: 02406-12169

Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein klassisches Wohn- und Geschäftshaus im Jugendstil. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Ladenlokale mit Nebenräumen von ca 45 m2 und 50 m2, sowie je 1 Toilette. Im 1. und 2. Obergeschoß sind zwei grosse kernsanierte und mit neuen Bädern versehene Wohnungen von je 108 m2 Wohnfläche. Im Dachgeschoß wurde vor ca. 5 Jahren eine weitere Wohnung von ca. 100 m2 gebaut.

Ausstattung:
Das ganze Haus wurde komplett modernisiert und mit neuen Fenstern versehen. Erneuert wurden: Die Heizung, die Kaminzüge, das Treppenhaus (Podest), einschl. der Treppenstufen.

Lage:
Das Objekt liegt in Herzogenrath-Stadtmitte, in absoluter 1-A-Lage. Alle Bedürfnisse des täglichen Gebrauchs sind fussläufig erreichbar.

Sonstige Angaben:
Im hinteren Hofbereich befinden sich 5 Stellplätze, die zum Teil fremd vermietet sind.

Weitere Angaben