185.000 € Kaufpreis
7 Zimmer
Wohnfläche: 128.00 m²

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Objekt-Adresse:
52134 Herzogenrath
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Immobilien-Duemenil
Heinz-Dieter Duemenil
Rodastr 3,
52134 Herzogenrath

Telefon: 02406-4200
Fax: 02406-12169

Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienreihenhaus mit Einliegerwohnung von ca. 38 qm und Hauptwohng von ca.89 qm. mit ausgebautem Dachgeschoß. Das Objekt wurde komplett kernsaniert. Es konnnte kein Reparaturstau festgestellt werden. Die Arbeitsausführung kann man mit gut bezeichnen. Hier wurde auch auf das Detail geachtet.

Ausstattung:
Die Ausstattung nach der Sanierung wurde überwiegend mit guten Materialien ausgeführt. Die Fenster sind TP-Verglast, Türen, Zargen, Wasser- und Elektroinstallation wurden ebenfalls erneuert. Die im Hof liegende Werkstatt kann zu verschiedenen Gewerken genutzt werden. Von den beiden Garagen ist zur Zeit eine vermietet.

Lage:
Das Haus befindet sich in Herzogenrath-Merkstein, in einer ruhigen Wohnlage. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Alle Bedürfnisse des täglichen Gebrauchs sind gut zu Fuß erreichbar. Bis zur Anbindung zur BAB sind es ca. 5 km, zum Bahnhof ca. 800 Meter.

Sonstige Angaben:
Das Haus befindet sich in einen guten Erhaltungszustand und ist durch die Sanierungen sehr aufgewertet worden. Es wird nach Verkauf frei.

Weitere Angaben