185.000 € Kaufpreis
6 Zimmer
Wohnfläche: 104.50 m²

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Objekt-Adresse:
52134 Herzogenrath / Klinkheide
Projektstr5

Anbieter-Information:
Immobilien-Duemenil
Heinz-Dieter Duemenil
Rodastr 3,
52134 Herzogenrath

Telefon: 02406-4200
Fax: 02406-12169

Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die im Jahre 1966-1990 modernisiert wurde. Der rückwärtige Wohnanbau mit Wintergarten und Terrasse wurde 1999-2000 erstellt. Weiterhin wurden Kunstofffenster mit Iso-Verglasung und Rolläden mit E-Antrieb sowie Haustür und Innentüren erneuert.

Ausstattung:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Abstellraum, grosses Badezimmer, Eßzimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer und Ausgang zum Wintergarten. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, das Elterschlafzimmer sowie eine Toilette. Hinter der grossen Garage befindet sich noch ein Abstellraum.

Lage:
Das Objekt liegt in Herzogenrath, Stadtteil Kohlscheid, Ortsteil Klinkheide, in einer sehr ruhigen am Naturschutzgebiet angrenzenden Strasse. Sie wird überwiegend von Anliegern genutzt, da es sich um eine Stichstrasse handelt. Die Nachbarbebauung besteht aus Einfamilienhäusern. Alle Bedürfnisse des täglichen Gebrauchs sind in ca. 10-Gehminuten erreichbar. Es besteht eine Busverbindung in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben:
Besonders hervorzuheben ist die schöne Gartenanlage mit Sonnenterrasse, Aussenschwimmbad mit Liegewiese, Gartenhaus und Blumenrabatten, das im hinteren Teil zum Wald abschliesst. Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden

Weitere Angaben