450.000 € Kaufpreis
19 Zimmer
Wohnfläche: 401.00 m²

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Objekt-Adresse:
26427 Holtgast
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Nordsee-Expert Immobilien
Friedhelm Thomssen
Harpertshausener Str. 15 a,
26409 Wittmund

Telefon: 04462-206923
Fax: 04462-206924

Objektbeschreibung:
Sehr gepflegtes Renditeobjekt mit einer großzügigen Eigentümerwohnung, 5 Wohnungen und 2 Apartments. Das Haus wurde 1978/79 erbaut und in den Jahren 1983/85 um zwei Anbauten erweitert. Im Obergeschoß des Haupthauses befindet sich die ca. 115 m² große Eigentümerwohnung mit geschlossener Loggia und im Erdgeschoß eine weitere Mietwohnung sowie Wirtschaftsräume und ein Büro. Die Flachdachanbauten beherbergen weitere 4 Wohnungen die fest vermietet und mit modernen Bädern und Einbauküchen versehen sind. Ebenso verfügen alle Wohnungen über eine eigene Terrasse. Im Garten steht den Mietern ein Blockhaus mit Waschmaschinen und Abstellfläche zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über 2 Gaszentralheizungen. Alle Wohnungen besitzen eigene Strom- und Wasserzähler.
Ein ca. 70 m² großes Nebengebäude beherbergt 2 gemütliche Apartments.
Alle Wohnungen sind ebenerdig und verfügen über separate Eingänge.

Ausstattung:
Haupthaus EG: Wirtschaftsräume, Büro, Dusche/WC, Waschmaschinenraum.
1 Mietwohnung, ca. 48 m², Wohnraum, Küche mit Essplatz, Schlafraum, Dusche/WC.
Im Obergeschoss befindet sich die geräumige, ca. 115 m² große Eigentümerwohnung. Großes helles Wohnzimmer mit Sichtbalken, Loggia, Schlafzimmer, Büro, große Küche, Gästezimmer und Vollbad.
Anbau 1: 1 Mietwohnung ca. 77 m², 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Terrasse.
Anbau 2: 1 Mietwohnung ca. 40 m², große Wohnküche, Wohnraum, Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse.
1 Mietwohnung ca.56 m ², 3 Zimmer, kl. Küche, Duschbad, Terrasse.
1 Mietwohnung ca. 65 m², 3 Zimmer, Wohnraum mit integrierter Küche und Essbereich, Duschbad, Terrasse.
Nebengebäude: 2 Apartments
Blockhaus: Waschraum für die Mieter
Garage, Abstellräume für Mülltonnen, Fahrräder, Gartengeräte etc.

Lage:
In attraktiver Lage, kurz vor den Toren Esens. Die kleine, ehemalige Häuptlingsstadt mit ihrem ostfriesischem Charme, bietet auf kurzen Wegen eine vielfältige Infrastruktur. In Esens sind alle Schulformen vorhanden. Das anerkannte Seeheilbad Bensersiel befindet sich nur 4 km entfernt.

Sonstige Angaben:
Wir begleiten Sie bei sämtlichen mit dem Kaufvertrag verbundenen administrativen Aufgaben (Finanzierung, Grundbuchamt, Notar, Behördengänge, Energiever- und Entsorger etc.) und sind auch am Wochenende für Sie erreichbar. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Weitere Angaben