395.000 € Kaufpreis
5 Zimmer
Wohnfläche: 136.00 m²

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Objekt-Adresse:
12623 Berlin - Hoppegarten
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Objektbeschreibung:
Diese stilvolle, elegante zweigeschossige Mansarddachvilla wurde individuell geplant, massiv errichtet sowie mit einem Vollklinker versehen. Zum Anwesen gehört, neben einem gärtnerisch sehr schön angelegten 750qm Süd-Grundstück ein Gartenhäuschen mit separatem Geräteschuppen sowie einer Gartensauna inkl. Dusche. Zur Faszination aus Holz im Dachgeschoß, seinem eleganten, einzigartigen Mansarddach mit acht Satteldachgauben und einem ringsum 70’iger Dachüberstand inkl. Spots besitzt diese feine verklinkerte Mansarddachvilla mit seinen 2 Säulen im hervorstehenden Eingangsbereich ein prächtiges Erscheinungsbild mit folgenden weiteren Merkmalen:
- nachgefragte und idyllischer Ruhiglage
- 180 qm Wohn - und Nutzfläche
- mit Eiben eingefriedeter nicht einsehbarem Garten
- hochwertige dreifarbige teracotta Fliesen im Erdgeschoss
- offene Galerie über 2 Etagen
- 46 qm großzügiger Wohn- und Essbereich mit Stuckprofilen
- Erker, bodentiefe Lichtdurchflutete Fenstertüren
- 2 Einbauschränke im Schlafzimmer
- hochwertig ausgestattete Landhauseinbauküche
- Gäste WC & luxuriöses Wohlfühlbadezimmer mit Badewanne & Dusche
- überdachte 24 qm große Terasse + Sonnenterasse
- Gartensauna inkl. Dusche
- Carport mit 3 KFZ-Stellflächen
- Erstbezug im Jahre 2004 im TOP Zustand & ohne Investitionen

Ausstattung:
- Erdgas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher
- Landhauseinbauküche
- Alarmanlage
- Brunnenanschluß zur Gartenbewässerung
- Fußbodenheizung auf 2 Vollgeschossen
- elektrischen Rollläden
- Eckkamin
- Sauna
- asphaltierte vollerschlossene ruhige Anliegerstrasse
- 20m pulverbeschichteter Zaun mit elektr. Toröffner

Lage:
Hoppegarten, der Name ist untrennbar verbunden mit dem großbürgerlichen Glanz und der vornehmen Unbeschwertheit der Goldenen 20er Jahre. Im Herzen der Gemeinde Hoppegarten liegt das nostalgische ländlich-idyllische Dörfchen Waldesruh. Hier an der Peripherie der Bundeshauptstadt wusste man schon immer zu leben und zu genießen. Das Anwesen, liegt ca. 500 m von der Hauptstadt Berlin inmitten traumhaft schöner und liebevoll restaurierter Villen. In der Nähe des Großen Müggelsees sowie der geschichtsträchtigen Galopprennbahn ist das Stadtzentrum Berlins in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Zum S-Bahn Köpenick wären es 5,7 KM und zum S-Bahnhof Birkenstein 4,9 KM.Eine Bushaltestelle wäre in ca. 300 m. Diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Ärzte, Schulen und Kita befinden sich im näheren Umfeld.

Sonstige Angaben:
Da ich selber Makler bin, wird keine Provision fällig ! Bei Interesse bitten ich Sie um vollständige Adressangabe + Tel. Nr. - bitte keine Makler -

Weitere Angaben